Рабочая группа по вопросам поддержки обманутых дольщиков при горсовете рассмотрела «дела» шести компаний-застройщиков, чьи жилищные проекты приостановлены или идут с опозданием.
Читайте по теме: «Кризис вымывает из строительства слабых игроков»
На заседание были вызваны: ООО «Строительное управление-602», ООО «КрасЗападСибСтрой», ООО «Эко Пром», ООО «Сибстройинвест», ООО «СК», ЗАО «Сибнефто».
Некоторые из этих компаний уже находятся в стадии конкурсного управления, а их дома переданы жилищно-строительным кооперативам. Другие не могут уговорить дольщиков сдать дополнительные средства на завершение строительства начатых домов. Третьи накопили немалые долги перед налоговыми органами. Депутаты по очереди заслушивали руководителей компаний-застройщиков о причинах задержки строительства либо представителей конкурсного руководства о том, как идет процесс передачи объектов в жилищно-строительные кооперативы. Кроме того, на заседание пришли и инвесторы некоторых застройщиков, которые вот уже по несколько лет ждут своих квартир.
По мнению депутатов, несмотря на объективные трудности в строительной отрасли, многие проблемы случились из-за неэффективного менеджмента компаний. Так, ООО «Эко Пром» пожаловалась на невыдачу «технических условий» на подключение тепла, воды и электричества от ресурсоснабжающих организаций, в связи с чем, якобы, и замерло строительство. Однако представители Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края, а также – администрации города Красноярска отметили, что несмотря на многократные переговоры с руководством компании, «Эко Пром» не предприняло никаких шагов для решения проблемы.
Компания «Сибстройинвест», в свою очередь, пожаловалась на то, что дольщики не хотят собирать деньги (около 200 млн. рублей) на завершение строительства своих объектов. Между тем, после диалога представителя компании с координатором рабочей группы Геннадием Торгунаковым выяснилось, что компания, несмотря на наличие собственных средств, не размораживает процесс строительства.
«Компания должна сделать первый шаг и возобновить процесс строительства. А уже после этого предлагать дольщикам собирать дополнительные средства»,— подчеркнул депутат.
По каждому из «дел» депутаты вынесли свои рекомендации. Например, дольщикам компании «Сибстройинвест» посоветовали объединить усилия нескольких разрозненных инициативных групп, избрать нескольких активистов, которые будут постоянно взаимодействовать и с рабочей группой, и с застройщиком. Также рабочая группа предложила застройщикам, чьи объекты «заморожены», составить графики работ с точными датами и предоставить депутатам информацию по подрядным организациям, которые задействованы на строительстве.