Компания "СД АЛЬФА КАПИТАЛ" займется развитием территории на пересечении ул. Красной Армии - ул. Ладо Кецховели. На месте ветхого жилья здесь построят торговый центр.
Компания стала победителем аукциона, предложив за территорию 951 тыс. руб. при начальной цене в 1 тыс. руб.
"СД Альфа Капитал" намерена возвести на площади в 15,5 тыс. кв. м торговый центр. По информации инвестора, якорным арендатором станет сеть супермаркетов домашней еды «Бахетле».
- Это соответствует планам развития города. Согласно генерального плана города (как старого, так и нового) и утвержденного проекта планировки малоэтажная Николаевка в ближайшем будущем должна стать современным жилым районом с качественной инфраструктурой, а именно детскими садами, школами, спортивными сооружениями, парками и скверами. Основной стимул для развития этой территории связан с открытием 4-го автодорожного моста и ведущими к нему дорогами и транспортными развязками, - отметили в пресс-службе департамента градостроительства.
При этом инвестор должен будет расселить жителей 5 аварийных бараков. По предварительным расчетам, на это понадобится около 130 млн рублей. Расселение ветхих домов начнется весной.
Напомним, сейчас строительная компания "Готика" занимается развитием площадки по ул. Базарной. На площади в 7,7 тыс. кв. м построят многоэтажный жилой дом.
- В настоящее время в рамках развития застроенных территорий также рассматриваются 26 площадок, на которых расположены 145 деревянных многоквартирных жилых домов, из них большая часть домов признана в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу. Очередной площадкой должна стать территория с 3-мя бараками по ул. Технической. В целом в 2015 году планируется вовлечь в развитие застроенных территорий 42 994 кв. м, - говорит заместитель руководителя департамента градостроительства Галина Голубь.
По мнению генерального директора компании "Сибстройинвест" Геннадия Торгунакова, развивать уже застроенные территории выгодно строителям. Кроме того, такая практика позволяет избавляться от старых домов и делать город более современным.
- Сейчас практически не осталось мест под застройку, все свободные площадки в городе уже заняты крупными компаниями. Поэтому развивать уже застроенные площадки очень выгодно. Кроме того, на этих территориях есть все инженерные сети. А если они нуждаются в ремонте, то будут обновлены застройщикам, - сообщил DK.RU Геннадий Торгунаков.
Для справки. "СД Альфа Капитал" работает на рынке Новосибирской области более 10 лет. Занимается строительством жилой и коммерческой недвижимости.
Сеть "Бахетле" работает в Казани, Набережных Челнах, Нижнекамске, Москве. Как сообщается на сайте компании, сеть насчитывает 28 магазинов с продукцией собственного приготовления. Благодаря этой специализации компания стала одним из региональных «брендов» Татарстана. В объеме товарооборота супермаркетов более 40% составляет готовая еда, пользующаяся большим спросом: кондитерские и кулинарные изделия, салаты, мясные и рыбные полуфабрикаты — всего более 1200 наименований.