Стоимость квадратного метра жилья в Красноярске достигла 60 тыс. руб. Эксперты полагают, что, цены на квартиры продолжат расти, однако стоимость "квадрата" в этом году не превысит инфляцию.
По данным федерального портала «Мир квартир», средняя цена квадратного метра в Красноярске в мае составляет 59,5 тыс. руб. За год этот показатель вырос на 4,3%, что превышает средние темпы роста цен по стране.
- После небольшой сезонной стагнации в июне-августе прошлого года мы видим уверенный постоянный рост. Летом он снова может замедлиться, но потом динамика роста цен снова возобновится. Покупательная способность населения Красноярска хорошая, люди обеспечены работой на бесперебойно функционирующих предприятиях машиностроительной и космической отраслей, цветной металлургии. Показатель выдачи ипотечных кредитов здесь один из самых высоких по стране. Все это способствует развитию рынка жилья, - уверен генеральный директор "Мир квартир" Павел Луценко.
По данным портала, на вторичном рынке города однокомнатные квартиры в среднем стоят 2,33 млн руб., двухкомнатные – 3,07 млн руб., трехкомнатные – 3,95 тыс. руб. В новостройках «однушки» дешевле – 2,02 тыс. рублей, «двушки» и «трешки» обходятся в 3,4 млн руб. и 4,49 млн руб. соответственно.
Отметим, по данным портала Росриэлт-Недвижимость, средняя стоимость кв. м в апреле составила 60,8 тыс. руб. На вторичном рынке "квадрат" стоил 61,6 тыс. руб., новостройки в среднем обходились в 56,7 тыс. руб. за кв. м. За месяц цены на новые квартиры выросли на 0,87%, на вторичное жилье - на 1,3%.
По мнению первого заместителя Председателя правления «Монолитхолдинг» Казима Абасова, цены на квартиры продолжат расти, однако темпы инфляции вряд ли превысят.
- Стоимость «квадрата» при этом будет расти, но темп роста вряд ли превысит инфляцию. За последние годы рынок малогабаритного жилья перенасытился. Потребитель устал от типовых планировок и одинаковых домов в районах без инфраструктуры, он становится все более притязательным, - поделился прогнозами с ДК Казим Абасов.