Журнал «Деловой квартал» провел исследование рынка офисных и бизнес центров Красноярска. В нем приняли участие ведущие бизнес-центры города.
В результате исследования был составлен ТОП-4 важнейших событий на рынке за последний год.
1 | В начале 2012 г. компания «Монолитхолдинг» приступила к строительству бизнес-центра класса В. Он расположен на Взлетке, в районе ЖК «Лазурный». Общая площадь здания — 13 тыс. кв. м, в нем будет 15 этажей. Ориентировочные сроки окончания строительства — вторая половина 2013 г. В планах застройщика продавать, а не сдавать в аренду будущие офисы. Реализация площадей уже начата.
2 | В апреле 2012 г. ПСК «Омега» начала строительство торгово-офисного центра в районе мкр. «Перья». Общая площадь трехэтажного здания — 2300 тыс. кв. м. На цокольном и первом этажах планируется разместить торговые помещения, на втором и третьем — офисные площадью от 34 до 176 кв. м. Предполагаемый срок сдачи объекта — II кв. 2013 г.
3 | В мае 2012 г. компания «Монолитхолдинг» представила новый проект застройки района «Красноярск-Сити». На площади 43,8 га будет расположено около 600 тыс. кв. м различного рода построек. Из них около 420 тыс. кв. м жилья, 50 тыс. кв. м — коммерческой недвижимости. Напомним, первоначально «Красноярск-Сити» позиционировался как новый деловой район города. В частности, там планировали построить 9 офисных зданий высотой от 70 до 80 этажей. Общая площадь коммерческих построек должна была составить более 400 тыс. кв. м.
4 | С начала 2013 г. в Красноярске вырастут ставки на аренду муниципальных площадей. Соответствующее положение сейчас разрабатывается в администрации города. На данный момент ставка муниципальной аренды в Красноярске составляет 97 руб. за кв. м. По оценкам Департамента муниципального имущества и земельных отношений мэрии, это как минимум в 1,5 раза ниже, чем в других регионах Сибири.