Красноярск оказался одним из наименее обеспеченным торговыми площадями среди городов-миллиоников. К такому выводу пришли аналитики GVA Sawyer по итогам исследования рынка недвижимости за 3 квартал.
Так, согласно исследованию, на 1 тыс. человек в Красноярске приходится 370 кв. м торговых площадей. Меньше только в Перми, где на такое же число жителей имеется 350 кв. м. Самыми обеспеченными стали Санкт-Петербург (700 кв. м) и Екатеринбург (600 кв. м).
Среди знаковых торговых центров этого года в Красноярске аналитики назвали ТРЦ "КомсоМОЛЛ" (площадь 60 тыс. кв. м), открытие которого намечено на конец октября-начало ноября.
Фото с сайта компании DVI Group/dvi-group.ru
В числе тенденций третьего квартала аналитики отмечают возобновление планов реализации масштабных проектов (свыше 100-150 тыс. кв.м).
- Усиливающаяся конкуренция побуждает девелоперов к реконструкции, некоторые проекты расширяются за счет строительства дополнительных площадей, что дает возможность размещения магазинов различных групп товаров с более разнообразным ассортиментом, другие нуждаются в реконцепции, - говорится в исследовании.
Отметим, ранее руководитель проекта ТРЦ «Планета» компании «РосЕвроДевелопмент» Христофор Мойсиопуло также сообщал ДК, что Красноярску не хватает качественных торговых площадей, но при этом есть широкий пул арендаторов.
- Красноярск остается привлекательным для новых крупных концептуальных ТРЦ. Тем более, с развитием логистики ритейлеры все больше интересуются городами дальше Новосибирска. Многие бренды в Красноярске представлены одним магазином, а в городах-миллионниках обычно открывают 2-3 магазина одной сети.
По мнению Христофора Мойсиопуло, Красноярск нуждается в ТЦ районного формата с арендной площадью 20-25 тыс. кв. м.