Специалисты АН «АРЕВЕРА-Недвижимость» изучили ситуацию на рынке недвижимости в последний год. Как сильно упал спрос и насколько упали цены на квартиры - в нашем материале.
Как рассказала заместитель генерального директора «АРЕВЕРА-Недвижимость» Ирина Томаровская, за год продажи квартир на вторичном рынке снизились на 42,2%. Наибольший провал на рынке был отмечен в январе-марте, с мая начался рост числа сделок (+7% май к апрелю, +34% июнь к маю). Спрос на новостройки упал на 24%. Скачки продаж были отмечены в апреле (начало действия программы субсидирования) и июле, с августа интерес к первичному рынку снижается.
Несмотря на снижение спроса росло число предложений. Так, на вторичном рынке предложений стало на 46% больше.
Цены на квартиры снижались в течение всего года, но наиболее существенно - в марте-апреле, в июле-августе цены пошли немного вверх, но затем вновь стали падать. Общее снижение стоимости квартир за I полугодие составило 35%, за II - 11%. Снижение показателей декабря к январю 22%. В конце года цена предложения составила 56,3 тыс. руб. за кв. м, а цена сделки - 50,9 тыс. руб.
Средняя цена предложения за один квадратный метр на рынке строящейся недвижимости к концу года установилась на отметке в 52 290 руб., цена сделки составляет - 49 800 руб.