По данным красноярских статистиков, в I полугодии 2014 г. в регионе введено в эксплуатацию 1 737 жилых домов. Их общая площадь составила 407,3 тыс. кв.м, что на 17,8% больше, чем в I полугодии 2013 г.
При этом заметно выросли темпы строительства в сельской местности. Здесь за 6 месяцев введено 844 жилых дома общей площадью 90,4 тыс. кв.м, что на 54,3% больше показателя предыдущего года.
Из числа жилых домов, сданных в эксплуатацию в первом полугодии этого года, населением за счет собственных средств построено 1 668 домов, общая площадь которых составила 192,2 тыс. кв.м. В сравнении с первым полугодием прошлого года, значение данного показателя увеличилось на 47,2%. В сельской местности жителями на свои средства построено 830 жилых домов общей площадью 86,8 тыс. кв. м (на 54,8% больше, чем в предыдущем году).
По данным Красноярскстата, средняя стоимость строительства квадратного метра в домах квартирного типа в первом полугодии 2014 года составила 40 753 руб. (в городской местности — 40 996 руб., в сельской — 26 727 руб).
Эксперты DK.RU ранее делились своими прогнозами о рынке загородного жилья в 2014 г. Мнения экспертов о том, будет ли востребованно такое жилье, разошлись.
Наталья Тимошенко, руководитель отдела продаж компании «Новалэнд»
Востребованность жилья за городом растет и будет расти. Красноярцы устают от повседневных стрессов, шума, суеты, им необходимо восстановить равновесие, уединиться, побыть в тишине. К тому же, экологическая обстановка в городе оставляет желать лучшего. Будущее за поселками, которые могут обеспечить человеку комфорт горской жизни. Для чего необходимо наличие инженерных сетей, а также социальной инфраструктуры. Немаловажна и ценовая составляющая. Позволить себе дорогой и огромный дом могут немногие, поэтому важно, чтобы в поселке были представлены проекты для людей с разным уровнем дохода.
Евгений Ронжанин, директор агентства недвижимости «КГСН»
Люди с достатком выше среднего меняют квартиру в Красноярске на загородный дом, руководствуясь, в первую очередь, более благоприятной экологической обстановкой. Однако спрос на такое жилье пока трудно назвать массовым. Причина в том, что сегодня качественных предложений на рынке единицы, а приобретение загородного дома все еще остается покупкой «кота в мешке». Ситуация изменится, когда осваивать этот сегмент начнут серьезные девелоперы, которые будут строить не только дома, но и всю необходимую инфраструктуру. Но, думаю, произойдет это не ранее чем через 10-15 лет.