Меню

Жилье на вторичном рынке Красноярска снова подешевело

«Вторичка» дешевеет – за месяц цены упали на 3%, а цены на новостройки Красноярска остаются стабильными.

Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке Красноярска в апреле снизилась на 3%, сейчас она составляет 52 700 рублей. К таким выводам пришли специалисты портала N1.RU, проанализировав более 15 тыс. объявлений о продаже жилой недвижимости. Причем по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, когда квадратный метр «вторички» в городе стоил в среднем 59 600 рублей, падение составляет 12%.

Более других подешевели однокомнатные квартиры: с 56 300 рублей до 53 800 рублей. Активней снижаются цены на жилье в Октябрьском и Свердловском районах – минус 5% за апрель. На квартиры же в Железнодорожном, Кировском и Ленинском районах ценник практически не изменился.

Динамика цен квадратного метра на рынке вторичного жилья в Красноярске

 

Март 2016

Апрель 2016

Динамика за месяц

1-комнатные

56 300р.

53 800р.

-4%

2-комнатные

52 800р.

51 900р.

-2%

3-комнатные

52 500р.

51 900р.

-1%

Гостинки

60 100р.

59 600р.

-1%

Общее

54 100р.

52 700р.

-3%


Новостройки в Красноярске демонстрируют стабильность: средняя стоимость новых квартир в апреле практически не изменилась и составила 49 800 рублей за квадратный метр. В результате разница между ценами на вторичном и первичном рынке сейчас составляет не более 6%. В Кировском районе новостройки сравнялись по цене с вторичным рынком, минимальной стала разница в Ленинском (2%)  и Центральном (4%) районах.

Сравнение цен квадратного метра жилья на вторичном и первичном рынке в Красноярске, апрель 2016

Район

Новостройки

Вторичка

Различие

Железнодорожный

        51 800р.

 56 400р.

9%

Кировский

        48 900р.

     48 800р.

-0,2%

Ленинский

        45 900р.

     47 000р.

2%

Октябрьский

        47 300р.

     53 400р.

13%

Свердловский

        47 600р.

     50 000р.

5%

Советский

        50 600р.

     53 900р.

7%

Центральный

        54 900р.

     57 100р.

4%

Среднее

        49 800р.

     52 700р.

6%