Квартиры около Енисея оказались дороже другого жилья в Красноярске
Специалисты ЦИАН проанализировали цены на вторичном рынке недвижимости в городах России и сравнили разницу стоимости квартир у воды с другими объектами.
В Красноярске средняя стоимость кв. м на вторичном рынке составляет 127,8 тыс. рублей, а если дом находится поблизости с Енисеем, то 133,3 тыс. рублей (+4%). По данным аналитиков, доля таких квартир вдоль реки составляет 15 %.
Значительнее всего цены разнятся в Самаре. Там квартиры у воды оказались дороже на 55 % — 190,4 тыс. рублей против 123,3 тыс. рублей. В топ-3 также вошли Екатеринбург (+43%) и Ростов-на-Дону (+43%). В этих городах центр города расположен недалеко от набережных и водоемов, этот фактор еще значительнее повышает цены. В соседних Новосибирске и Омске разрыв в ценах составляет 23 % и 21 %.
Но вот, например, в Перми квартиры, расположенные недалеко от главной реки города — Камы, фактически не отличаются по ценам от других объектов в городе. Дело в том, что вдоль реки проходит железная дорога. Поэтому близость к воде перестаёт играть большую роль.
В среднем по стране цены в домах, которые построены вблизи рек, озёр, водохранилищ и прудов, на 22% выше, чем в других в городе.
В ЦИАН отмечают, что близость к воде является важным фактором для ценообразования на вторичном рынке, здесь играют роль и видовые характеристики, и наличие мест для прогулок.
Читайте также:
Почти 40% сделок по купле-продаже вторичной недвижимости в регионе совершаются с учетом дисконта. Рассказываем, как изменилась сумма, которую собственники готовы уступить новым владельцам.
-
В Красноярске после завершения программы льготной ипотеки вырос спрос на «вторичку»
Специалисты «Авито Недвижимости» подвели итоги 2024 на рынке вторичной недвижимости в России.
-
Федеральный девелопер хочет застроить территорию Мелькомбината в Красноярске
Дочернюю компания для проекта уже учредили, хотя сроки начала строительства пока не ясны
Качество жизни
| Мнения
| ВИКИ — биографии персон и справки о компаниях
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Хотели 40 млрд, собрали меньше 5 млрд: подведены итоги действия турналога в РФ в 2025 г. 
Более 1 млрд руб. страховых выплат получили «Уральские авиалинии» за севший в поле самолет 
Рядом с цирком на Куйбышева построят 25-этажку и медицинский центр 
На пониженные ставки по УСН могут рассчитывать десятки свердловских компаний 
«Автодор» анонсировал рост тарифов на проезд по платным трассам