Застройщики Красноярска снижают цены на квартиры и отказываются от дорогих материалов

Среднюю стоимость кв. м в строящемся жилье назвали в Стройнадзоре. По данным службы, в январе она составила 131 191 рубль (в декабре — 135 661 за кв. м). Снижение цены, в том числе связано с тем, что многие застройщики в начале 2025 предлагали скидки и дисконт для повышения продаж. Но при этом цены в январе 2024 были ниже. Тогда кв. м обходился покупателям в 120 394 рубля.

Количество жилых комплексов, где стоимость кв. м превышает 150 тыс. рублей снизилось с 16 (в декабре) до 12. Наиболее высокие цены у ГК «СМ.СИТИ», ГСК «Арбан» и СЗ «Партнер-Строй».

В Стройнадзоре отмечают, что все больше застройщиков предлагают в домах Красноярска квартиры только в черновой либо получистовой отделке. Помимо того, компании стали чаще вносить изменения в проектную документацию, заменять качественные материалы на более дешевые аналоги, отказываться от каких-то видов работ, сокращать благоустройство и другое.

Такие действия застройщиков обусловлены необходимостью сокращения своих издержек на фоне роста цен на стройматериалы, рабочую силу, а также затраты на обслуживание кредитных обязательств», — считают в Стройнадзоре.

Также в службе фиксируют увеличение застройщиками сроков ввода объектов в эксплуатацию. Так, 19 из 125 многоквартирных домов сдадут позже изначально заявленных дат.

Ранее стоимость кв. м по итогам 4К 2024 подсчитали эксперты Авито Недвижимость. По их данным, кв. м в Красноярском крае в среднем стоил 133 тыс. рублей. 

Больше свежей ​​​информации в ТГ-канале ДК

Читайте по теме:

Что нам стоит дом построить: сколько времени и денег нужно красноярцам на свое жилье

Красноярский край вошел в топ-10 территорий страны, где приобрести собственный дом можно быстрее остальных регионов. Срок для накопления капитала определили с условием вложения всей зарплаты.

Скидки на «вторичку» в Красноярском крае стали меньше: сколько готовы уступить продавцы?

Почти 40% сделок по купле-продаже вторичной недвижимости в регионе совершаются с учетом дисконта. Рассказываем, как изменилась сумма, которую собственники готовы уступить новым владельцам.

В Красноярске после завершения программы льготной ипотеки вырос спрос на «вторичку»

Специалисты «Авито Недвижимости» подвели итоги 2024 на рынке вторичной недвижимости в России.

Федеральный девелопер хочет застроить территорию Мелькомбината в Красноярске

Дочернюю компания для проекта уже учредили, хотя сроки начала строительства пока не ясны.