В Красноярске продают два участка под ИЖС

«ДОМ.РФ» выставляет на продажу через аукцион два земельных участка общей площадью 3,54 га по адресу 1-я Таймырская, 1. Как поясняют в Госкомпании, на территории возможно размещение объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС), — сообщает портал Сибдом. 

Примечательно, что сроки аукциона были сдвинуты от начально планируемого 3К2026 на 2К2025. Возможно, дело в том, что 1 марта 2025 вступили в силу изменения в 186-ФЗ «О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу». Теперь подрядчики, использующие эскроу-счета для ИЖС, смогут получить дополнительные налоговые преимущества. Считается, что это даст возможность снизить конечную стоимость, что привлечет инвесторов и в конечном итоге приведет к росту объемов малоэтажного строительства.

В текущей ситуации стоит вопрос доступности ипотеки, которая на этом рынке просела на 70%, тогда как на первичном рынке МКД на 50%.

Однако, по мнению экспертов, при снижении ключевой ставки ЦБ хотя бы до 16%, ипотека вновь наберет утерянные объемы, а ИЖС может получить дополнительный финансовый импульс.

Больше свежей ​​​информaции в ТГ-кaнaле ДК

Читайте также

• Обновлено: Красноярский край попал в топ привлекательных для девелоперов регионов

  По Сибири ему отдали первое место, а по России — третье.

• Законы марта: много нового для владельцев загородных участков и клиентов банков

  С 1 марта в силу вступает несколько законов, которые регламентируют права владения загородными участками. Также заработает давно анонсируемый закон о самозапрете на выдачу кредитов.

• ИЖС: эскроу поможет отрасли «повзрослеть»

  За годы роста ИЖС в Красноярском крае так и не решило свои главные проблемы. Шанс справиться с ними дают эскроу-счета. Механизм заставит рынок повзрослеть, но он же поспособствует росту цен на дома.