В Красноярске вновь продают ТРЦ «Июнь». Сбер хотел переформатировать его в «Дом про дом»

Объявление о продаже одного из крупнейших ТРЦ Красноярска появилось на электронной торговой площадке «Сбер А», а также на «Авито». Стоимость лота — 1,61 млрд рублей. Это не первая попытка Сбера реализовать проблемный актив. Так, ТРЦ «Июнь» уже выставляли на продажу осенью 2022, тогда стоимость здания оценивалась в 2,1 млрд рублей.     

Напомним, торгово-развлекательный центр «Июнь» открылся в Красноярске в 2008. Проект запустила одна из крупнейших на тот момент девелоперских компаний России — ГК «Регионы». В 2022 новым собственником торгового объекта стал Сбербанк (здание перешло к банку за долги, которые не смогла покрыть ГК «Регионы»). 

После того, как попытки реализовать непрофильный актив не удались, Сбер решил развивать его самостоятельно. Как рассказывал DK.RU Георгий Найденов, генеральный директор управляющей компании «Сампа» (входит в экосистему Сбера), ТРЦ «Июнь» в Красноярске планировали переформатировать в центр домашних решений «Дом про дом». 

У Сбербанка нет цели управлять такого рода активами в долгую. Наша задача — реализовать актив на свободном рынке и сделать это выгодно, то есть, не по бросовой цене. А для этого торговый объект нужно возродить — наполнить новыми арендаторами. И, что важно, новыми смыслами. Возвращаться к старому формату — это второй раз входить в одну и ту же реку: затратно по времени и по деньгам, а главное — арендаторы нам уже не поверят (даже несмотря на то, что мы другая управляющая компания). Вот почему нужны новые смыслы и новые концепции», — рассказывал Георгий Найденов. 

Важным шагом в развитии нового формата стал запуск на цокольном этаже ТРЦ «Июнь» гипермаркета домашних решений Hoff. При этом торговый центр не планировал отказываться от уже работающих в нем проектов.  Предполагалось, что товары для дома и ремонта займут цокольный и первый этаж «Июня», а прочие торговые точки, кафе и рестораны — второй и третий.

Планировалось, что реконцепция ТРЦ «Июнь» будет завершена к осени 2025. 

Читайте по теме:

ТРЦ «Июнь» меняет формат. DK.RU выяснил подробности масштабной реконцепции

Один из крупнейших торгово-развлекательных центров Красноярска станет центром домашних решений «Дом Про Дом».

В Красноярске откроется второй Baker Street с караоке

Собственники музыкального ресторан-бара Baker Street запускают второе заведение в Красноярске. Оно откроется в ТРЦ «Июнь» на месте бара «Облака».

Hoff назвал точную дату открытия гипермаркета в Красноярске

На рынок товаров для дома и ремонта Красноярска заходит крупный игрок — сеть Hoff.

Красноярские эксперты рассказали, кто выиграет от возвращения Zara и Uniqlo

О возвращении в Россию ушедших брендов заговорили на минувших выходных. Речь идет о Zara, Massimo Dutti, Bershka и других. Смогут ли они вернуться на прежних условиях?