В строящихся домах Красноярского края продано только 20% квартир

По информации Стройнадзора, по итогам марта 2025 было продано 20,4% всей жилой площади в домах, которые возводят сейчас. В феврале этот показатель составлял 23,1%, а в январе — 23,9%.

Единый ресурс застройщиков считает критическим уровнем, когда распроданность квартир находится на уровне 27,3%. Поэтому в Стройнадзоре отмечают, что рынок долевого строительства в региона сейчас находится в «красной» зоне. 

Причиной снижения распроданности жилья в ведомстве называют значительное сокращение количества сделок по договорам долевого участия, ввод в эксплуатацию объектов с наибольшим процентом реализованных площадей и выход на рынок новых ЖК, где продажи только стартовали. Процент реализованного нежилого составляет 19,2%, в феврале — 20,9%, январе – 21%. 

С начала 2025 в Стройнадзоре фиксируют снижение стоимости кв. м жилья. В марте он в среднем составил 129,6 тыс. рублей, в январе равнялся 131,1 тыс. рублей. Все больше застройщиков в Красноярска сдают квартиры в черновой или получистовой отделке, так называемый «белый куб». Также в процессе возведения домов компании стали вносить изменения в проектную документацию, отказываясь от некоторых ранее заявленных элементов проекта.

Указанные действия застройщиков обусловлены необходимостью сокращения своих издержек на фоне роста цен на стройматериалы, рабочую силу, а также затраты на обслуживание кредитных обязательств», — отметили в Стройнадзоре. 

Читайте по ​теме:

• Красноярск единственный среди миллионников показал рост ставки аренды жилья

  Медианная стоимость долгосрочной аренды в Красноярске выросла на 1,8% за квартал, отмечает «Яндекс Аренда». Рост стоимости съемного жилья в Красноярске отмечается и в течение месяца – на 1,2%.

• Дисконты не спасают: продать вторичку в Красноярске стало сложнее

  Продавцам квартир в городе приходится дольше искать покупателей. При этом сбрасывать цену готовы немногие.

• Мэрия Красноярска продаст участок и здания на Телевизорной за 84,6 млн рублей

  Владислав Логинов, мэр Красноярска, подписал постановление о продаже комплекса зданий на ул. Телевизорной, 1. Все объекты находятся в муниципальной собственности.

• В Красноярске на месте недостроя в Ветлужанке построят новый жилой комплекс

  Строители приступили к сносу недостроенного корпуса аграрного университета на ул. Елены Стасовой. На его месте возведут жилые дома.

• Красноярск вошел в ТОП10 городов по размеру рынка аренды. Где больше?

  Разбираемся, какие параметры влияют на включение в рейтинг и какие города составили конкуренцию.