Выйти в плюс: как изменился рынок долгосрочной аренды к концу `2025

Долгосрочная аренда в Красноярске вновь стала дороже — об этом свидетельствуют данные по итогам `2025 аналитического центра Домклик. В исследовании охватили рынок аренды однокомнатных квартир эконом- и комфорт-класса (20...40 кв. м) в крупных городах России.

Согласно опубликованным данным, в декабре медианная ставка достигла 27 тыс. рублей. В сентябре это значение находилось на уровне 25 тыс. рублей. Таким образом, динамику цены оценили в 8%. А вот динамика предложения составила 92%.

При этом в целом по стране фиксируется замедление роста стоимости аренды к концу года. 

Сниженные темпы роста арендных ставок могут быть вызваны как замедлением инфляции, так и поэтапным снижением ключевой ставки Банком России. Это сделало более доступной рыночную ипотеку, а следовательно, подтолкнуло часть потенциальных арендаторов взять ипотеку», — отмечают аналитики.

Еще одна из причин коррекции цен — ввод новых жилых комплексов. Это вызвало увеличение объемов нового жилья, и в совокупности со снижением спроса на арендные квартиры в домах советской постройки побуждает собственников снижать цены.

Напомним, ранее DK.RU рассказывал об увеличении медианной цены квадратного метра первичной недвижимости — узнать больше об этой динамике можно здесь.

Кроме того, в Красноярске оказалось максимальное количество непроданных квартир в масштабах Сибири. При этом эксперты заявляют, что для красноярцев приобрести недвижимость в ипотеку более выгодно, чем оплачивать аренду.

Читайте по теме:

Семьям из Красноярского края для аренды жилья нужен доход в 121 тысячу рублей

Аналитики РИА Новости подсчитали, какая сумма требуется семьям с детьми, чтобы арендовать квартиру в регионах страны.

Дачный all inclusive: жители Красноярска стали предпочитать готовые постройки?

О динамике спроса на готовые строения и срубы для дачных участков в Красноярске, а также их стоимости на 2025 — в материале DK.RU.

Красноярский край стал последним в ТОП10 по доступности ипотеки. В чем причина?

Доля семей в регионе, которые могут приобрести квартиру в ипотеку по рыночной процентной ставке, не достигла и трети. Подробности — в материале DK.RU.

Красноярский край вошел в ТОП регионов с крупнейшими ЖК в 2025

Подробнее о тенденции возведения жилых «мегапроектов», их вместительности, расположении и причинах такого строительства — в материале DK.RU.

В Красноярском крае коттеджей строят в три раза больше, чем многоквартирных домов

В министерстве строительства Красноярского края рассказали о темпах ввода жилья и ситуации на рынке. Положение застройщиков стабильное, но домов в 2025 возведут меньше.

На всем готовом: Красноярск вошел в ТОП городов с повышенным спросом на «вторичку»

Красноярск стал одним из восьми городов РФ, где удалось зафиксировать увеличение востребованности вторичного жилья. Больше подробностей о динамике на этом рынке — в материале DK.RU.