Суд изъял у компании «Арбан» земли судоверфи в Красноярске и установил 276 млн штрафа
Суд обязал красноярского застройщика заплатить штраф и вернуть земли судоверфи, на которых панировалось построить масштабный проект — лофт-район «Портовый». Несколько домов уже возвели.
Суд удовлетворил иск прокуратуры о возврате государству 17 га земли на берегу Енисея, которая ранее принадлежала ОАО «Красноярская судостроительная верфь».
Контекст
В 2017 департамент муниципального имущества и земельных отношений передал 17 га федеральной земли на правобережье в аренду, а затем продал ОАО «Красноярская судостроительная верфь». Участок передали в собственность за 2,6 млн рублей, что составило 2,5% от реальной стоимости. Кадастровая стоимость объекта на тот момент ровнялась 108 млн рублей. Стоит отметить, что департамент в принципе не имел права распоряжаться федеральной землёй.
Далее территория перешла к компании «Флагман», которая выкупила ее уже за 83 млн рублей. Затем участок оказался в собственности компании «Арбан», и она начала его осваивать, презентовав роскошный проект жилого лофт-района «Портовый».
Последствия
Во время прокурорской проверки выяснилось, что земля перешла к нынешним владельцам незаконно. Сделку признали ничтожной, так как территория принадлежала Российской Федерации.
Суд поддержал позицию прокуратуры. По иску ведомства землю вернули государству, а с компаний взыскали 276 млн рублей неосновательного обогащения, исходя из нынешней стоимости застроенных участков.
Отметим, площадки, на которых уже построили дома, не изымаются.
Позиция застройщика
В компании «Арбан» сообщили, что не согласны с решением суда и уже готовят апелляцию.
Читайте также:
Компания АРБАН построит еще один новый жилой комплекс на правом берегу Красноярска
Проект называется «Новый Портовый» и будет строиться рядом с «Портовым», который уже возводится в мкрн Пашенный.
ГСК «Арбан» безвозмездно передаст Красноярску два детских сада
ГСК «Арбан» и администрация Красноярска подписали два соглашения, по условиям которых застройщик обязался заключить договор комплексного развития территорий мкрн «Чижи» и лофт-района «Новый Портовый»
Пустырь или жилой комплекс: необходимо решение выгодное Красноярску и жителям
Строители проходят проверку на прочность: изменения условий ипотечных программ, приостановка выдачи разрешений на строительство жилья, деприватизация земли. Есть ли выход из конфликтных ситуаций?
В Екатеринбурге завершается голосование за благоустройство парков: остается меньше суток 
Екатеринбург вошел в тройку крупнейших региональных рекламных рынков РФ 
Екатеринбург и Екатерина: может ли образ святой покровительницы стать значимым для города 
От идеи до воплощения: чем удивит открытие памятника Алексею Балабанову 
Фигуранты дела о ДТП с 4 погибшими в Екатеринбурге пробудут в СИЗО до 10 августа