Как построить семейные ценности

Вы замечали, что количество людей, проживающих в доме, измеряют семьями? И это не случайно: квартиру чаще всего приобретает именно семья — молодая, с детьми, многодетная, с тремя поколениями.

#НОВОСТИ

Семьи населяют строящиеся дома и растут, становятся больше, переезжают в новое жилье.

Именно поэтому сегодня ключевым трендом в строительстве жилых комплексов становится их ориентированность на семейные ценности. Важен фокус на счастливых сценариях жизни семей в большом городе.

Пожалуй, свое максимальное проявление семейноцентричность нашла в концепциях жилых комплексов ГСК АРБАН. Безусловно, недостаточно просто назвать микрорайон семейным. Для того чтобы он стал таковым на практике, требуется тщательное понимание запросов аудитории и воплощение ответов на них в конкретных решениях. Давайте рассмотрим, каким образом АРБАН создает по‑настоящему семейные жилые комплексы.

У каждого детского сада есть собственная территория для прогулок ребятишек. Монтессори‑сад Плешковой&Шадриной в микрорайоне SCANDIS

Все начинается с планировки квартир. Сегодня квартирограмма в проектах компании на 90% ориентирована именно на размещение семьи. В АРБАН отказались от однокомнатных квартир, ведь в них даже молодой паре не хватает места для жизни, а ребенок в таком жилье вообще не планируется. Также застройщик — один из немногих, в чьих проектах есть 4‑ и даже 5‑комнатные квартиры, хотя продаются они сложнее.

Планировки адаптированы под нужды совершенно разных семей. Например, в семейном квартале «Барбарис» застройщик впервые предложил считать не количество комнат, а количество спален. На выбор есть квартиры с одной, двумя или тремя спальнями: классические или евро, с нишами для хранения, гардеробными, лондри, дополнительными санузлами, мастер‑спальнями и даже отдельной игровой комнатой.

Благоустройство дворов — визитная карточка компании. И на 95% внутридворовые пространства ориентированы на детей разного возраста: от малышей до подростков. Причем АРБАН делает акцент на совместном досуге детей и родителей. Велодорожки, скейт‑парки, скалодромы, веревочные лестницы… Дворы АРБАН напоминают детские парки развлечений. Причем компания только усложняет собственное «техническое задание» по благоустройству — от проекта к проекту.

Прогулочная зона на кровле в муниципальном детском саду в лесном мини‑районе «Вита‑парк»

Некоторые элементы становятся уже внутренним золотым эталоном. Так, например, случилось с пешеходным фонтаном. Он особенно полюбился маленьким жителям наших микрорайонов, и компания в обязательном порядке проектирует эту летнюю забаву для детворы, — рассказывает Ирина Одинец, директор по продажам и маркетингу ГСК АРБАН.

В АРБАН вспоминают, что в определенный момент дворы стали настолько ориентированными под запросы детей, что встал вопрос о том, как соблюсти баланс и сделать пространство для отдыха родителей. Так появилась концепция жилого комплекса с рукотворным озером. Сегодня «Скандис Озеро» — флагманский проект компании, где игровые площадки чередуются с зонами релакса. А в ЧИЖАХ, к примеру, предусмотрели специальную зону для настольных игр. Помните, как в советское время взрослые собирались во дворе, чтобы поиграть в домино или шашки? Именно в АРБАН нашли ответ на запрос семей на безопасность и экологичность. Во дворах жилых комплексов застройщика нет места автомобилям. Для этого в каждом объекте проектируются обширные подземные паркинги. И это тоже один из золотых эталонов компании.

У воспитанников детского сада «Хоббивиль» на Толстого есть возможность плавать в настоящем бассейне

Сегодня количество машино‑мест в жилых комплексах АРБАН совокупно сопоставимо всем подземным паркингам от других застройщиков, работающих на территории Красноярска, — отмечает Ирина Одинец.

Несмотря на то что современные горожане мобильны, семьи по‑прежнему хотят, чтобы детский сад находился рядом с домом. Жилой комплекс, имеющий детские сады, гораздо предпочтительнее того, в котором их нет. Причем родители не хотят отдавать ребенка в некий «детский центр», разместившийся в переделанной квартире, — такие форматы остались в прошлом. АРБАН стал одним из первых застройщиков, кто проектирует специализированные помещения под детские сады в ЖК.

В настоящее время у компании 11 реализованных проектов частных детских садов и огромный опыт взаимодействия в сфере частного образования. АРБАН и здесь подходит к вопросу с особой тщательностью, выбирая лучших. Современные родители не просто хотят отвести ребенка в детсад на несколько часов, но выбирают особые программы развития, те направления дошкольного образования, которые подходят именно их детям. Это может быть система Монтессори, по которой работает детский сад «Розовая башня» в семейном квартале «Барбарис» (проект вошел в шорт‑лист номинации «Частное образование премии «Бизнес!Лидеры» в 2025), а также детский Монтессори‑центр Плешковой и Шадриной (микрорайон «Скандис»). Или развитие музыкальных, творческих способностей, на которое делает упор детский сад «Солнечный круг» в жилом комплексе «Скандис Озеро». Попав же в детский сад «Солнечный город», ребенок становится частью большой образовательной экосистемы — компания дважды стала лидером номинации «Частное образование» премии «Бизнес!Лидеры».

Будущий муниципальный детский сад рядом с Речным кваарталом лофт района Портовый. к 2030

А самым первым детским садом компании стал «Хоббивиль» в ЖК на Толстого. Здесь у ребят есть возможность осваивать первые навыки плавания в настоящем бассейне. Это образовательное учреждение предпочитают семьи, выбирающие для своих дошкольников спортивное детство.

В рамках КРТ застройщик возводит три муниципальных детских сада в высотном микрорайоне ЧИЖИ, лесном мини‑районе «Вита‑парк» и Речном квартале лофт‑района «Портовый». Совокупно в них появится 700 мест для детей, и это существенный вклад в развитие образовательной инфраструктуры Красноярска.

Детский сад в SCANDIS (Монтессори центр Плешковой и Шадриной)

АРБАН не был бы лидером отрасли, если бы строил детские сады по типовым «коробочным» проектам. Новые детские сады, как и все, что создает застройщик, будут выполнены в стиле АРБАН. Они строятся из кирпича, как и все дома компании, с фирменными фасадами и даже нестандартными архитектурными решениями. Например, площадка для прогулок в детском саду «Вита‑парка» вынесена на кровлю. Впервые такой подход АРБАН опробовал в «Хоббивиле» на Толстого. Аналогов в Красноярске до сих пор нет.

Несмотря на жесткие нормативы, мы обязательно сохраним эстетику АРБАН, и наши детские сады, в том числе визуально, станут частью жилых комплексов, — подчеркивает Ирина Одинец.

Можно ли построить семейные ценности из кирпича? Разве не это задача каждой конкретной семьи? Безусловно, семьи создают свой мир самостоятельно, однако дом — то место, куда мы помещаем наши надежды, радости, где растим детей и мечтаем о том, какими они вырастут. И если дом помогает нам стать счастливей, то он по‑настоящему семейный.

Маерчака, 10

БЦ «Баланс»,

квартирный АРБАН-шоурум

+7 (391) 205 1515

MAX|TG|VK @arban24

arban.ru