Красноярские новостройки начали терять в цене. Сколько теперь стоит «первичка»?

Первичное жилье в Красноярском крае становится дешевле — так, за июль `2026 его стоимость снизилась на 0,5%. По данным исследования, которое опубликовал сервис «Домклик» (входит в экосистему Сбера), к августу цена нового «квадрата» в регионе составила 145,9 тыс. рублей. Эксперты отмечают, что это первое ее снижение за последний год. Предыдущие 12 мес. первичная недвижимость только набирала в цене, став дороже на 9%.

При этом разница между ценой кв. м. в объявлениях о продаже и итоговая стоимость при сделке разнятся на 4,9%.

Отметим, что общероссийский тренд пока сохраняет курс на удорожание: так, за год цена «первички» по стране набрала 9,1%, а за июль этого года — 0,6%.

Доля ежемесячных продаж от всего объема стройки снизилась до 1,3%, вернувшись к уровням февраля... мая. При этом комфортным для застройщиков темпом можно считать 2% и выше. Короткий период ажиотажного спроса на новостройки во второй половине июня не улучшил ситуацию с продажами. Объем непроданного жилья в текущем строительстве остался на уровне 83 млн м2. Кроме этого, уровень покрытия задолженности застройщиков счетами эскроу по итогам июня вновь упал до исторического минимума — непокрытая часть выросла до рекордных 3,3 трлн рублей. Доля средств на эскроу в пересчете на метр строящегося жилья стагнирует с декабря 2025, а доля задолженности в пересчете на тот же показатель вновь побила рекорд, составив 90,6 тыс. рублей», — так эксперты говорят о данных по РФ.

Напомним, сейчас готовое жилье в Красноярском крае становится дороже — о динамике в этом сегменте мы рассказывали здесь.

Набирает в цене и аренда недвижимости: только за апрель...август рост превысил 11%.

Читайте по теме:

Ипотека: последний вагон или окно возможностей?

По оценкам экспертов, ипотечный рынок страны восстанавливается, и происходит это не только из-за повышенного спроса в ожидании грядущих изменений.

Красноярский край вошел в лидеры по приросту приобретения недвижимости без ипотеки

Красноярцы стали покупать жилье без привлечения банковских средств почти вдвое чаще. Схожую тенденцию продемонстрировали еще несколько регионов Сибири.

Девелопмент смыслов: какую недвижимость выбирает бизнес

До недавнего времени девелопер отвечал только за жилые башни, а их сервисное наполнение отдавалось стихийному рынку.

Дома лучше: за сколько красноярцы могут накопить на собственное жилье в 2026

В Красноярском крае сформировать такой капитал можно быстрее, чем в других частях Сибири. О необходимых сроках и соотношении с общероссийскими показателями — в материале DK.RU.

Ввод жилья в Красноярске упал в 2025 почти на 17%

При этом на каждого горожанина приходится по 27 «квадратов», отмечают эксперты. Подробнее о том, как изменился объем ввода жилья в городе — в материале DK.RU.

Акции, недвижимость и… сумки: во что вкладывают личные деньги бизнесвумен Красноярска

Принято считать, что мужчины инвестируют рационально, просчитывая риски и опираясь на цифры, а женщины — более эмоционально, доверяя интуиции. Но так ли это на самом деле?

Читайте DK в MAX
Больше свежей информации в TG-канале DK
Самое важное о бизнесе региона в email-рассылке
А еще нас удобно читать ВКонтакте