ЖК «Суриков»: с видом на будущее

Вписаться в центр

Жилой комплекс бизнес-класса «Суриков» возводится в уникальной для современного Красноярска точке — на улице Профсоюзов (бывшая территория комбайнового завода), за которой сразу начинается улица Дубровинского. Это первая береговая линия города. Между домами комплекса и водами Енисея нет плотной застройки или промышленных зон — только прямой выход к реке.

Масштаб этого проекта и его значение для Красноярска сложно переоценить. Это первые дома, которые будут построены в этом месте. И жители, поселившиеся здесь, получат не только возможность жить в уникальном месте, но и стать причастными к новейшей истории города. Теперь у тех, кто работает в историческом центре, но устал от старого фонда, появилась альтернатива без необходимости переезжать в другой район, — говорит Галина Чупина, директор по продажам УСК «Сибиряк».

Она признает, что сегодня инфраструктура в шаговой доступности в этом месте может вызывать вопросы. Но, с одной стороны, освоение этой территории только начинается, и в проекте уже сейчас заложены школы, детсады, поликлиники и многое другое, без чего немыслима жизнь в современном городе. С другой же — это центральный район со всем многообразием расположенных здесь социально-культурных объектов, до которых можно легко добраться.

— Статистика последних лет показывает, что из-за долгого отсутствия новой жилой застройки многие школы в центре недоукомплектованы учениками. А ведь это одни из лучших учебных заведений Красноярска. Соответственно, дети из «Сурикова» смогут получить прекрасное образование. А еще есть очень доступные театры, рестораны, Центральный парк и прочие объекты досуга. Все это делает район ЖК «Суриков» уникальным местом для жизни, — отмечает Чупина.

Сдать первые два дома ЖК «Суриков» планируют летом 2027, но уже сейчас понятно, что он станет новой доминантой центра Красноярска.

А у нас во дворе

Главный принцип жизни в «Сурикове» — приватность превыше всего. И он реализуется во всем. Например, дворы. Автомобилей здесь не увидеть — весь личный транспорт скрыт в подземном паркинге.

Два 24-этажных дома формируют единое закрытое пространство, защищенное от шума улицы Дубровинского самим массивом зданий. Двор спроектирован по принципу сценариев жизни. Здесь нет случайных элементов: для малышей выделена безопасная зона с мягким покрытием, расположенная в визуальной видимости окон первых этажей; для подростков предусмотрена спортивная инфраструктура — баскетбольная площадка, зона для тренировок с современным оборудованием; для взрослых есть лаундж-зоны, где можно поработать с ноутбуком на свежем воздухе или почитать книгу, — рассказывает Галина Чупина.

Особое место в структуре двора нового ЖК занимает стилобат — двухэтажное нежилое сооружение, соединяющее дома. Внутри него разместится бизнес, он обеспечит жильцов «Сурикова» товарами и услугами, которые могут понадобиться в повседневной жизни.

— Дизайн-код дворов опирается на локальную идентичность. Название комплекса выбрано не случайно: Василий Суриков — главный культурный код Красноярска. Эта тема деликатно считывается в малых архитектурных формах и ландшафтном дизайне, напоминающем о природе сибирской тайги, которая начинается буквально в получасе езды от комплекса, — рассказывает директор по продажам «Сибиряка».

Енисей в интерьере

Если локация «Сурикова» апеллирует к мечте, а двор — к комфорту, то сами квартиры в ЖК — это воплощенные пространство и свет. Архитектурная конфигурация корпусов решена таким образом, что из 90% квартир в них можно любоваться Енисеем и открывающимся за ним природным пейзажем.

Чтобы этот вид ничто не заслоняло, мы отказались от стандартных оконных проемов. Высота остекления со 2-го по 23-й этаж сос­тавляет 2,46 м, а на последнем, 24-м этаже, достигает 2,87 м. А балконное остекление все выполнено в пол, — уточняет Галина Чупина.

Потолки в квартирах — 2,78 м чистыми, что в сочетании с панорамными окнами создает эффект воздуха, обычно свойственный пентхаусам. Площадь лотов варьируется от компактных 23,9 кв. м до роскошных 266,3 кв. м, включая редкие форматы четырех- и пятикомнатных квартир, большинство из которых уже нашли своих владельцев благодаря уникальным видовым характеристикам.

Входные группы продолжают концепцию открытости. Потолки в холлах достигают 10 м, создавая атмосферу лобби пятизвездочного отеля. В отделке используются материалы, отсылающие к творчеству Василия Сурикова и географии Сибири: дерево с фактурой старинного зодчества, камень цвета енисейской воды и глубокий зеленый цвет тайги. 

На первом этаже предусмотрены колясочные, зоны коворкинга, ожидания для курьеров, гостей и даже стеллажи с репродукциями картин красноярского художника.

Сам формат жилья отражает современные требования к бизнес-классу. Квартиры сдаются с предчистовой отделкой, но с важными инженерными особенностями. Например, горизонтальная разводка отопления спрятана в полу. То есть в квартире нет стояков, что дополнительно освобождает место и приятнее визуально, — рассказывает Чупина. 

Плюс к этому электрические щитки заведены внутрь, но сама проводка не проложена, позволяя собственнику самостоятельно планировать количество розеток без штробления бетонных стен. 

Также в «Сурикове» обошлись с межкомнатными стенами: они обозначены лишь контуром высотой 20 см. Это дает владельцу абсолютную свободу: можно оставить просторную студию площадью почти 50 кв. м, объединив кухню-гостиную и спальню, либо возвести перегородки согласно дизайн-проекту. При этом экономия колоссальная: покупатель избавлен от самого грязного, шумного и дорогого этапа ремонта — демонтажа.

— ЖК «Суриков» закрывает потребность красноярского рынка в новом слове городского девелопмента. Это не просто квадратные метры на левом берегу. Это возвращение статуса центру города, создание новой культурной доминанты и предложение формата жизни, где утренний туман над великой сибирской рекой становится частью интерьера еще до того, как человек выпьет первую чашку кофе, — резюмирует Галина Чупина.

• ТОП100 самых успешных компаний Красноярского края

  Рейтинг крупнейших компаний Красноярского края — эксклюзивный проект «Делового квартала», который издание ежегодно представляет в начале делового сезона. 

• Дискуссии о коллекционировании и архитектурная прогулка: что изучить на СКАН в Красноярске

  Событие стартует в Красноярске через неделю. Организаторы уже представили образовательную, деловую, детскую и параллельную программы. Рассказываем, чем дополнят ярмарку в этом году. 

• УСК «Сибиряк» и СКАН организовали выставку красноярской художницы

  Помимо самого вернисажа его посетителей ждут мастер-класс и медиации. 

• Девелопмент смыслов: какую недвижимость выбирает бизнес

  До недавнего времени девелопер отвечал только за жилые башни, а их сервисное наполнение отдавалось стихийному рынку.