Банки выдали до 1,5 трлн руб. кредитов на жильё

С начала года объем валютных жилищных кредитов снизился на 10,2% — до 173,4 млрд рублей на начало сентября. Объем ссуд в рублях за январь — август вырос на 17% и составил 1,288 трлн рублей против 1,102 трлн на начало года. По итогам января-августа сумма выданных ипотечных кредитов выросла вдвое до 385,5 млрд рублей. Уровень процентных ставок по ипотеке в рублях в III квартале 2011 года впервые за всю историю наблюдений Penny Lane Realty пробил вниз отметку в 12 процентных пунктов, составив 11,9%. В то же время банки по-прежнему отказываются давать большое количество кредитов на длинные сроки – от 15 до 20 лет. По данным аналитиков агентства, остаются неохваченными доступной ипотекой граждане с доходами ниже среднего, но остро нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Российский рынок ипотечного кредитования имеет характерную особенность, выяснили сотрудники Агентства по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов: наибольшая часть дефолтов физлиц происходит в первый год выплаты кредита, тогда как в мире — в четвертый-пятый.