ТОП-11 бизнес-центров города Красноярска

ТОП-лист бизнес-центров в Красноярске - проект "Делового квартала". Основной ранжирующий показатель - фактическая сданная в аренду площадь офисов на 2011 год.

Полный обзор топ-листа "Рейтинг бизнес-центров Красноярска за 2011 год" можно посмотреть на странице бизнес-wiki.

В рейтинге бизнес центров Красноярска участвуют наиболее успешные офисные центры. Учитывались объекты, сдаваемые в аренду сторонним организациям и находящиеся под управлением единой УК. Включены бизнес-центры Красноярска с долей заполненных площадей не менее 50%.

Методика составления рейтинга бизнес центров Красноярска

На первом этапе специалисты аналитической группы «ДК» проанализировали открытые источники, провели экспертный опрос среди топ-менеджеров и руководителей крупнейших агентств недвижимости и управляющих компаний. Также при помощи экспертных комментариев были сформулированы показатели, используемые в рэнкинге. «ДК» предложил УК (а также компаниям-собственникам) заполнить анкету и предоставить необходимые данные по своим объектам. Полученная информация была перепроверена.

Основной ранжирующий показатель — фактически сданная в аренду площадь, тыс. кв. м. Дополнительные показатели — средняя арендная ставка, руб. кв. м/месяц; кол-во арендаторов; арендопригодная офисная площадь, кв. м на 01.09.2011.

Принятые сокращения:

  • А — компании расположены в алфавитном порядке.
  • Н/д — нет данных, т.е. компания не предоставила данные.
  • З/д — закрытые данные, т.е. данные, предоставленные на условиях конфиденциальности.

Автор рейтинга Наталья Повольнова. 

Рейтинг "ДК" № 20 от 07.10.2011

Прогнозы развития рынка коммерческой недвижимости 2012

Ирина Орлова, директор бизнес-центра «Европа»

В ближайший год ожидаем повышение спроса на офисную недвижимость всех ценовых сегментов. Отчасти это будет связано с миграцией арендаторов, отчасти — с приходом в наш город ряда федеральных и иностранных компаний, которым будут необходимы площади для размещения. В совокупности это приведет к тому, что арендные ставки будут повышаться. Возможен дефицит офисных помещений высокого класса площадью от 2 тыс. кв. м и более. А также дефицит офисных помещений в деловом центре города. В связи с этим на рынок могут прийти новые игроки, которые попытаются удовлетворить образовавшийся спрос.

Юлия Смелых, генеральный директор компании «Крепость-Отель»

Общее оживление после кризиса отразилось на возрастающем спросе к офисному рынку со стороны арендаторов. Многие компании развиваются, что благоприятно сказывается на спросе на офисную недвижимость. Сегодня мы отмечаем рост спроса на качественные и ликвидные предложения по аренде офисных помещений. Учитывая общее восстановление экономики, спрос будет сохраняться.

Дмитрий Золин, управляющий партнер LCMC

В краткосрочной перспективе мы прогнозируем стабилизацию рынка офисных помещений. В последние полгода деловая активность Красноярска увеличилась, что может спровоцировать рост спроса на качественные офисы и улучшить ситуацию с заполняемостью объектов. Существующий дефицит качественных площадей может повлиять на рост предложения в сегментах А и В, в том числе за счет ввода новых площадей этих классов.

Самое читаемое
  • Представлена программа празднования Дня города в Екатеринбурге: площадки, хедлайнерыПредставлена программа празднования Дня города в Екатеринбурге: площадки, хедлайнеры
  • «В нашей работе случаются чудеса»: как «РМК Поиск» спасает туристов, грибников и детей«В нашей работе случаются чудеса»: как «РМК Поиск» спасает туристов, грибников и детей
  • Что «под капотом» у «Золотого Яблока»? Обзор IT-направлений ритейлераЧто «под капотом» у «Золотого Яблока»? Обзор IT-направлений ритейлера
  • В Ельцин Центре снова неспокойно: один из руководителей учреждения отправится в судВ Ельцин Центре снова неспокойно: один из руководителей учреждения отправится в суд
  • Zara, Bershka, Uniqlo планируют вернуться: кто пострадает, а какие бренды сохранят позицииZara, Bershka, Uniqlo планируют вернуться: кто пострадает, а какие бренды сохранят позиции
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.