В Красноярске дорожает элитное жилье

Квартиры эконом-класса теряют в цене, а дорогое жилье, напротив, дорожает. Аналитики выяснили, как с начала года изменились цены на квартиры в Красноярске.

По данным портала N1.RU, в мае средняя стоимость квадратного метра «вторички» в Красноярске составила 53 500 рублей, что на 1% ниже показателей начала года в 53 900 рублей. Максимально потеряли в цене квартиры эконом-класса, где средняя стоимость квадрата снизилась на 3% - с 52 200 до 50 600 рублей. Вторичное жилье среднего класса стало доступнее на 2%, а жилье в сегменте выше среднего, напротив, подорожало на 1%.

Рынок новостроек демонстирует похожую тенденцию. За последние пять месяцев средняя стоимость квадратного метра нового жилья практически не изменилась и составляет 49 400 рублей. Квартиры эконом-класса подешевели, как и на вторичном рынке, в среднем на 3% - с 46 200 до 44 700 рублей за квадрат. Элитные квартиры прибавили в цене 2%, а средний сегмент остался на уровне начала года.

Динамика средней стоимости квартир разных ценовых сегментов на вторичном рынке, кв.м

Ценовой сегмент Янв.16 Май.16 Динамика
Выше среднего 60 100р. 60 800р. 1%
Средний 53 000р. 52 100р. -2%
Эконом 52 200р. 50 600р. -3%
Среднее по городу 53 900р. 53 500р. -1%

Динамика средней стоимости квартир разных ценовых сегментов на рынке новостроек, кв.м

Ценовой сегмент Янв.16 Май.16 Динамика
Выше среднего 52 200р. 53 500р. 2%
Средний 49 700р. 49 600р. 0%
Эконом 46 200р. 44 700р. -3%
Среднее по городу 49 500р. 49 400р. 0%


- Снизить цену новых квартир в дорогом сегменте сложно, себестоимость квадрата слишком высока. В эконом-сегменте новостроек предложение сегодня очень большое, конкуренция высока, что вынуждает застройщиков и инвесторов идти на снижение цен. Владельцы недорогой «вторички» вынуждены уступать в цене на фоне общего падения рынка: потенциальные покупатели сейчас присматриваются к более дорогим вариантам, которые раньше были недоступны, - комментирует руководитель пресс-службы портала N1.RU Лидия Ратникова.

Самое читаемое
  • ЦБ отозвал лицензию у банка из топ-60 по величине активовЦБ отозвал лицензию у банка из топ-60 по величине активов
  • Какие товары подорожали в августе сильнее всего — рост в полтора разаКакие товары подорожали в августе сильнее всего — рост в полтора раза
  • «Шаурма может, а вы нет?»: «Роспечать» — о причинах закрытия киосков в Екатеринбурге«Шаурма может, а вы нет?»: «Роспечать» — о причинах закрытия киосков в Екатеринбурге
  • «Сухой закон» гуляет по стране: в одном из регионов закрыли сразу 400 алкомаркетов«Сухой закон» гуляет по стране: в одном из регионов закрыли сразу 400 алкомаркетов
  • Наталья Алемасова: «Почта есть там, куда не доберутся маркетплейсы и курьерские службы»Наталья Алемасова: «Почта есть там, куда не доберутся маркетплейсы и курьерские службы»
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.