Ваше местоположение Красноярск?
Деловой квартал
/
Новости
/
В Красноярске подешевели земельные участки
В Красноярске подешевели земельные участки
Несмотря на ожидания игроков рынка недвижимости, в ноябре количество предложений земельных участков выросло, цены при этом снижались.
Стоимость земельных участков в Красноярске за год изучили аналитики портала N1.RU совместно с Gilcom. Количество предложений выросло на треть, и в ноябре 2015 демонстрировало пиковые значения, несмотря на ожидаемый сезонный спад, - сделали вывод специалисты.
В ноябре 2014 года количество выставленных на продажу земельных участков в Красноярске и крае составляло около 500 вариантов. В начале 2015 года предложение стремительно росло, подъем был ожидаемым. Сезонного пика предложение достигло в апреле и мае, далее последовало падение. Но далее аналитики наблюдали нетипичную картину для осени и начала зимы: предложение растет, и на сегодня к продаже предложено почти 650 участков.
Больше всего на продажу выставляют участки в Емельяновском районе – каждое второе предложение. На втором месте – земля в черте Красноярска – 30% предложений. Третье место у Березовского района – около 15%.
С ростом предложения снижалась цена. Если в в декабре 2014 года стоимость сотки в среднем составляла 78 000 рублей, на сегодня этот показатель –69 000 рублей, то есть на 12% ниже, чем год назад.
Снижение цен зафиксировано в апреле – стоимость опустилась до 65 000 рублей, однако летом цены немного отыграли назад. Осенью цены снова стали падать на фоне растущего предложения.
«После заметного роста летом, цены на землю стали падать и сегодня опустились ниже значения ноября 2014, – комментирует цифры руководитель пресс-служб портала N1.RU Лидия Ратникова. – Нетипичный для сезона рост предложения говорит о том, что продавцы боятся еще более заметного снижения цены и спешат избавиться от участков сейчас. Возможно, высокая конкуренция заставит их уступать в цене еще больше, значит, покупатели имеют шанс приобрести участки на более выгодных условиях».