Подписаться
Курс ЦБ на 13.08
73,23
85,95
Деловой квартал/Справочник/Агентства недвижимости. Аренда/Продажа земельных участков в Красноярске

Продажа земельных участков в Красноярске

В условиях продолжающегося в наши дни формирования класса собственников земельных участков всё большую значимость и актуальность приобретают вопросы сделок с земельными участками.

Как объясняют в управлении архитектуры администрации Красноярска, в нынешнем генеральном плане есть несколько площадок для малоэтажного строительств. Изначально под коттеджные посёлки отдавали территории микрорайонов:

  • Горный;
  • Таймыр;
  • Серебряный;
  • Цветущий лог;
  • Усадьба;
  • Кузнецовское плато.

Но год от года ситуация меняется. К примеру, в генплан были внесены изменения по району Плодово-ягодной станции. Здесь предусмотрели многоэтажную застройку, но федеральный фонд жилищного строительства вышел с инициативой запустить на этой территории пилотный проект по малоэтажной застройке.

Куда обратиться, чтобы продать/купить земельный участок в Красноярске

Примерный алгоритм таков:

  • Заказываем сведения из государственного земельного кадастра;
  • Обращаемся в организацию, производящую уточнение границ (межевание);
  • Когда получено землеустроительное дело обращаемся в Управление Роснедвижимости, пишем заявление о постановке участка на кадастровый учёт;
  • Получаем кадастровый паспорт и сдаём документы на регистрацию.


Центр в управлении архитектуры действующий по принципу «одного окна»: улица Маерчака, 16, телефон 226-11-36.
Приём и выдача документов: понедельник - пятница с 09.00 до 17.00.

Департамент градостроительства администрации Красноярска: улица К. Маркса, 93, телефон 226-10-31.

Регистрация купли продажи земельного участка в Красноярске

Оформление продажи земельного участка сопровождается заключением договора. 
Для того чтобы заключить договор купли продажи земельного участка у продавца должно быть свидетельство о праве собственности на землю.

С этим документом нужно обратиться к геодезистам для межевания. Потребуются:

  • копия свидетельства на землю (нотариально заверенная);
  • тех. паспорт БТИ, если на участке имеется зарегистрированное строение;
  • копия постановления, договора дарения или купли-продажи (нотариально заверенная);
  • акт согласования границ с соседними землепользователями;
  • выкопировка из генерального плана.

После получения кадастрового плана потребуются:

  • выписка из Единого госреестра прав об отсутствии обременений и ограничений (только если совершается нотариально удостоверенная сделка);
  • справка от налоговой инспекции об отсутствии задолженности по земельному налогу.

Когда договор подписан, пакет документов сдаётся на регистрацию в УФРС.

Налог с продажи земельного участка

В некоторых случаях при продаже участка нужно заплатить налог. Продажа земельного участка право собственности на который зарегистрировано более 3-ех лет назад не потребует уплаты налога. В иных случаях – налог будет составлять 13% от суммы продажи, уменьшенной на 1 млн. рублей или на ту сумму, за которую приобретался этот участок, если приобретение было по возмездной сделке.

Агентства недвижимости Красноярска

Продажа земельных участков в Красноярске, сбор всех необходимых документов отнимает не только много времени, но и требует достаточного количества терпения и сил. Именно по этой причине большинство граждан доверяют это сложное дело агентствам недвижимости. Агентства выставляют земельные участки на продажу, публикуя информацию об этом в своих печатных изданиях и на сайтах.

Агенства недвижимости

Контакты

АН Участок

 

Адрес:

Красноярск, Ул. Телевизорная,

1 ст98 – 206 офис, 2 этаж.

Тел.: (391) 251-73-43.

Сайт: http://www.uchastok24.ru/

 

 

АН Посад

 

Адрес:

Красноярск, Проспект Мира,

53 – 428 офис, 4 этаж.

Тел.: (391) 266-03-49.

Сайт: http://posad.ru/outoftown/exclusive/

 

ЖилЦентр Сибири, ООО, агентство недвижимости

 

Адрес:

Красноярск, улица

Высотная, 2/1 – 209 офис, 2 этаж.

Тел.: (391) 294-07-42.

Сайт: http://www.жилцентр24.рф/

 

Крепость, центр недвижимости

 

Адрес:

Красноярск, улица

Железногорс, проспект Курчатова.

Тел.: (3191) 76-63-77.

Сайт: http://www.krepost26.ru/

 

Старый замок, жилищное агентство

 

Адрес:

Красноярск, улица

Диктатуры Пролетариата, 5.

Тел.: (391) 214-84-84.

Сайт: http://starzamok.real-com.net/

 

Рейтинг агентств недвижимости в Красноясрке

Новости

«Норникель»: выплата больших дивидендов сейчас не может считаться ответственной практикой«Норникель»: выплата больших дивидендов сейчас не может считаться ответственной практикой
Авиационный керосин резко подорожал в Красноярске и Екатеринбурге
Дефицит краевого бюджета вырос на 8,7 млрд рублей
Дополнительные рейсы в Геленджик запустили из Красноярска
Красноярская таможня объяснила новые правила оформления подакцизных товаров
Более 900 тыс. случаев коронавируса, скорый выпуск вакцины. Главное о Covid-19
Продажи новых автомобилей в Красноярском крае сократились почти на 40%

Бизнес

Подсветить выгодно: светотехнические решения любой сложности от «СПК»Подсветить выгодно: светотехнические решения любой сложности от «СПК»
Мэрия Красноярска ищет подрядчика для благоустройства пешеходной зоны на Горького
«Умное» видеонаблюдение поможет красноярскому бизнесу эффективно выйти из пандемии
Ведьмаки и джедаи померились сверхсилой в кросс-консалтинге ДК (ВИДЕОВЕРСИЯ)
«Филип Моррис Интернэшнл» отчиталась о деятельности в области устойчивого развития в РФ
Число банкротств выросло на треть в Красноярском крае
В Красноярске ищут инвестора для строительства спортивного комплекса

Свое дело

«За три года не было ни одного рабочего дня». Как превратить увлечение играми в бизнес«За три года не было ни одного рабочего дня». Как превратить увлечение играми в бизнес
«Мы почти супермены». Как парни с Уралмаша накрыли своим Wi-Fi всю Россию
«Ожидал, что сейчас намного проще найти сотрудников, но людям хватает пособия. Нонсенс!»
Честная Азия в эпоху коронавируса
Не захлебнуться: вирусный нон-фикшн
В Красноярске запустили первый шоп-шеринг
Георгий Куприянов: Слухи о повальном переходе в хоум-офисы слишком преувеличены

Качество жизни

Роскошный FLYING SPUR: первые автомобили уже в Иркутске и НовосибирскеРоскошный FLYING SPUR: первые автомобили уже в Иркутске и Новосибирске
На кладбище Бадалык началась реконструкция
Поликлиники возвращаются к плановым приемам пациентов
Красноярские кинотеатры написали открытое письмо губернатору
Дизайн Универсиады-2019 получил престижную международную награду Red Dot Award
Посткарантинный Сочи: Ницца и Тагил в одном флаконе
Шира вновь в топе самых популярных озёр Хакасии

Мнения

Зарплаты в Красноярском крае оказались самыми высокими в СФО при росте безработицыЗарплаты в Красноярском крае оказались самыми высокими в СФО при росте безработицы
С послаблением! Возобновили работу фитнесы, бани, детсады, что дальше?
«Экономика России отброшена на 11 лет назад. Но пик кризиса придется на сентябрь-октябрь»
«Россия сегодня: чиновникам — пенсии, народу — дожитие» — Владимир Фролов
Золото впервые в истории стоит $2000 за унцию
Коропачинский: Деконструкция классического автопрома случится очень скоро
Миллиардер Дерипаска сравнил политику США против "ГАЗ" и TikTok

Лайфхаки

Билл Гейтс заявил о новой угрозе человечеству, беда придет через 10-20 летБилл Гейтс заявил о новой угрозе человечеству, беда придет через 10-20 лет
Только факты? Сплошные ошибки. Почему при принятии решений нужно учитывать эмоции
Ипотека без переплаты по процентам. Что предлагают застройщики России
Теперь власти знают: экономику можно «закрыть». Кто и когда решит этим воспользоваться?
Кешбэк за путешествия по России: всего неделя на выбор тура, Черное море не раньше октября
Михаил Лабковский: «Нет контакта с реальностью. Человек занимается проблемами, а не живет»
Ждем перемен. Новые профессии наполнят рынок труда в ближайшие 10 лет
Смотрите также в рубрике «Агентства недвижимости. Аренда»
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.
Читайте лучшие публикации каждое утро. Подпишитесь на рассылку «Делового квартала».
Я даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.