Деловой квартал/Справочник/Агентства недвижимости. Аренда/Продажа земельных участков в Красноярске

Продажа земельных участков в Красноярске

В условиях продолжающегося в наши дни формирования класса собственников земельных участков всё большую значимость и актуальность приобретают вопросы сделок с земельными участками.

Как объясняют в управлении архитектуры администрации Красноярска, в нынешнем генеральном плане есть несколько площадок для малоэтажного строительств. Изначально под коттеджные посёлки отдавали территории микрорайонов:

  • Горный;
  • Таймыр;
  • Серебряный;
  • Цветущий лог;
  • Усадьба;
  • Кузнецовское плато.

Но год от года ситуация меняется. К примеру, в генплан были внесены изменения по району Плодово-ягодной станции. Здесь предусмотрели многоэтажную застройку, но федеральный фонд жилищного строительства вышел с инициативой запустить на этой территории пилотный проект по малоэтажной застройке.

Куда обратиться, чтобы продать/купить земельный участок в Красноярске

Примерный алгоритм таков:

  • Заказываем сведения из государственного земельного кадастра;
  • Обращаемся в организацию, производящую уточнение границ (межевание);
  • Когда получено землеустроительное дело обращаемся в Управление Роснедвижимости, пишем заявление о постановке участка на кадастровый учёт;
  • Получаем кадастровый паспорт и сдаём документы на регистрацию.


Центр в управлении архитектуры действующий по принципу «одного окна»: улица Маерчака, 16, телефон 226-11-36.
Приём и выдача документов: понедельник - пятница с 09.00 до 17.00.

Департамент градостроительства администрации Красноярска: улица К. Маркса, 93, телефон 226-10-31.

Регистрация купли продажи земельного участка в Красноярске

Оформление продажи земельного участка сопровождается заключением договора. 
Для того чтобы заключить договор купли продажи земельного участка у продавца должно быть свидетельство о праве собственности на землю.

С этим документом нужно обратиться к геодезистам для межевания. Потребуются:

  • копия свидетельства на землю (нотариально заверенная);
  • тех. паспорт БТИ, если на участке имеется зарегистрированное строение;
  • копия постановления, договора дарения или купли-продажи (нотариально заверенная);
  • акт согласования границ с соседними землепользователями;
  • выкопировка из генерального плана.

После получения кадастрового плана потребуются:

  • выписка из Единого госреестра прав об отсутствии обременений и ограничений (только если совершается нотариально удостоверенная сделка);
  • справка от налоговой инспекции об отсутствии задолженности по земельному налогу.

Когда договор подписан, пакет документов сдаётся на регистрацию в УФРС.

Налог с продажи земельного участка

В некоторых случаях при продаже участка нужно заплатить налог. Продажа земельного участка право собственности на который зарегистрировано более 3-ех лет назад не потребует уплаты налога. В иных случаях – налог будет составлять 13% от суммы продажи, уменьшенной на 1 млн. рублей или на ту сумму, за которую приобретался этот участок, если приобретение было по возмездной сделке.

Агентства недвижимости Красноярска

Продажа земельных участков в Красноярске, сбор всех необходимых документов отнимает не только много времени, но и требует достаточного количества терпения и сил. Именно по этой причине большинство граждан доверяют это сложное дело агентствам недвижимости. Агентства выставляют земельные участки на продажу, публикуя информацию об этом в своих печатных изданиях и на сайтах.

Агенства недвижимости

Контакты

АН Участок

 

Адрес:

Красноярск, Ул. Телевизорная,

1 ст98 – 206 офис, 2 этаж.

Тел.: (391) 251-73-43.

Сайт: http://www.uchastok24.ru/

 

 

АН Посад

 

Адрес:

Красноярск, Проспект Мира,

53 – 428 офис, 4 этаж.

Тел.: (391) 266-03-49.

Сайт: http://posad.ru/outoftown/exclusive/

 

ЖилЦентр Сибири, ООО, агентство недвижимости

 

Адрес:

Красноярск, улица

Высотная, 2/1 – 209 офис, 2 этаж.

Тел.: (391) 294-07-42.

Сайт: http://www.жилцентр24.рф/

 

Крепость, центр недвижимости

 

Адрес:

Красноярск, улица

Железногорс, проспект Курчатова.

Тел.: (3191) 76-63-77.

Сайт: http://www.krepost26.ru/

 

Старый замок, жилищное агентство

 

Адрес:

Красноярск, улица

Диктатуры Пролетариата, 5.

Тел.: (391) 214-84-84.

Сайт: http://starzamok.real-com.net/

 

Рейтинг агентств недвижимости в Красноясрке

Новости

Ближневосточное бистро Mazel Tov в Красноярске закрываетсяБлижневосточное бистро Mazel Tov в Красноярске закрывается
На кону полмиллиарда долларов. Крупнейший банк США JPMorgan Chase подал в суд на ВТБ
Бывший завод Mercedes в Подмосковье выходит из простоя. Он возобновит работу в мае
Комплекс «Паркон» начнет фиксировать нарушения правил парковки по всему центру Красноярска
Виза на три года за 50 млн инвестиций. В России упростят резидентство для иностранцев
Красноярская ГЭС, Столбы, библиотеки и музеи: какие еще площадки у Тотального диктанта?
На выходных в Красноярске похолодает и будет дождливо

Бизнес

Планер под задачи промпредприятия: как Красцветмет разработал альтернативу TrelloПланер под задачи промпредприятия: как Красцветмет разработал альтернативу Trello
IoT-агробокс для точного земледелия: как повысить урожайность с помощью ИТ-технологий
Неслышная цифра: как очеловечить банк с помощью ИТ
Усиление с оптимизацией: как экзоскелеты могут помочь в кадровом вопросе
Взгляд через цифру: красноярские автобусы научили считать пассажиров
Поддержка на входе: как упростить жизнь бизнеса на рынке закупок
Стабильность с востока: как повысить надежность связи в современных условиях

Свое дело

«Все включено» в дикой тайге: как запустить глэмпинг в Красноярском крае«Все включено» в дикой тайге: как запустить глэмпинг в Красноярском крае
«Кофейный король» Красноярска поделится прибылью с благотворительными фондами
Как Рафаэль Хабиров поставил на колеса рестораны, дома, отели, бутики и бани
«Его цель — изнасиловать компанию. Его изобретательность близка к изуверству»
Вас ИИ заменит? Бизнесмены Красноярска о вызовах и возможностях новых технологий
Свадьба на Невском: красноярцы покоряют рынок кейтеринга в Санкт-Петербурге
Жанна Дорошенко: Одна из главных ценностей «Сантем» — команда

Качество жизни

Цифры красоты. Бьюти-рынок Красноярска замедлил рост в деньгах, но увеличился в игрокахЦифры красоты. Бьюти-рынок Красноярска замедлил рост в деньгах, но увеличился в игроках
ЖЭК-online: как настроить «умные» бизнес-процессы для «умного» дома
Наталья Варфоломеева: О работе на ВДНХ можно будет рассказывать внукам
«Серая» косметология: как себя обезопасить?
Истории, которые звучат: как прошел Бизнес-девичник`2024
Федор Конюхов, Мария Миркес и эксперты РФ: кто станет спикерами форума «108+ родителей»
От «Унесенных ветром» до «Предпринимательского мифа»: топ книг героинь Бизнес-девичника

Мнения

«Отраслевые награды – отличный инструмент»: эксперты о влиянии результатов на бизнес«Отраслевые награды – отличный инструмент»: эксперты о влиянии результатов на бизнес
Наталья Сагитова: Если кандидат принял предложение, это еще не победа
Егор Задереев: Кто из красноярцев готов платить за чистый воздух?
Доверяя главное: как выбрать юриста для бизнеса
«Не потонем?»: Сергей Еремин и красноярские политики о риске повторения Орска в крае
Искусственный интеллект на службе розницы: как это работает в «Магните»
«Дробная амнистия»: инструкция по сохранению бизнеса

WIKI — биографии персон и справки о компаниях

Дизайн Сервиc, студия архитектурного дизайна
Макеева Юлия Викторовна
Бинбанк в Красноярске
Инвестиции в Красноярске
Метрополитен в Красноярске
Эксперт в Красноярске
Прогресс-кварталы «Перемены» в Красноярске
Дорошенко Жанна Вячеславовна
Сантем, медицинское объединение
Сергеева Марина Викторовна
Смотрите также в рубрике «Агентства недвижимости. Аренда»
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.