Падение или взлет? Как изменилась аренда в Красноярске за лето `2025. Красноярск

Иллюстрация: DK | YandexART

Стоимость съемных квартир снова пошла вверх, а вот предложение стало почти вполовину меньше. DK.RU рассказывает о динамике арендного жилья в Красноярске за май... сентябрь.

#НЕДВИЖИМОСТЬ #НОВОСТИ

Снимать квартиру в Красноярске вновь стало дороже: согласно данным «Домклик», в течение мая... сентября `2025 арендная ставка увеличилась на 4%. На начало осени медианная ставка аренды составляет 25 тыс. рублей, в мае ее оценивали в 24 тыс. рублей.

В большинстве рассмотренных городов ставки аренды выросли, а средний рост цен составил 12%. На это влияют как общая инфляция, так и дорогая рыночная ипотека, которые побуждают потенциальных покупателей переждать период повышенных ставок в съемном жилье. Оказывает воздействие и сезонность — осенью цены традиционно растут, так как в крупные города устремляются студенты и работники из других городов», — уточняют в исследовании.

А вот предложение на рынке съемного жилья продемонстрировало отрицательную динамику. По опубликованным данным, оно снизилось на 43%.

Ситуация с рыночной ипотекой оказала предсказуемое влияние не только на цены, но и на объемы предложения. Ключевым трендом летнего сезона стало снижение количества предложений на рынке. В 15 из 20 городов число доступных квартир сократилось, причем в половине из них — более чем на треть. Наибольшее сокращение затронуло квартиры эконом- и комфорт-класса — наиболее ликвидные объекты с крайне короткими сроками экспозиции 7...10 дней», — комментируют эксперты сервиса.

Схожие процессы эксперты отметили и в других городах Сибири. Так, в Омске предложение стало ниже на 60%, в соседнем Иркутске — на 37%, в Новосибирске и Тюмени — на 12% и 34% соответственно.

При этом в Красноярске рост стоимости аренды стал одним из самых минимальных — показатель ниже зафиксировали лишь в Тюмени.

Читайте по теме:

С 1 сентября в Красноярске работают новые правила для собственников земли

С 1 сентября вступили в силу новые правила для владельцев земельных участков. Они касаются отчуждения неиспользуемых земель.

В Красноярске продолжают дешеветь новостройки

На фоне снижения цены в Красноярске становится меньше и предложений на первичном рынке. В целом по стране в августе стоимость новостроек в городах-миллионниках подросла.

На всем готовом: Красноярск вошел в ТОП городов с повышенным спросом на «вторичку»

Красноярск стал одним из восьми городов РФ, где удалось зафиксировать увеличение востребованности вторичного жилья. Больше подробностей о динамике на этом рынке — в материале DK.RU.

Просрочка по ипотеке в Красноярском крае выросла в два раза

Красноярский край оказался на первом месте по просрочке ипотечных платежей среди сибирских регионов. В целом по всей стране задолженность по жилищным кредитам выросла в два раза.

Красноярск лидирует по росту сделок с новостройками среди «миллионников»

Продажи жилья в новостройках во 2К2025 выросли по сравнению с 1К в 11 из 16 российских городах-миллионниках.

Цены на загородные дома в Красноярске за год выросли почти на 17%

Стоимость коттеджей подсчитали аналитики Яндекс Недвижимость, а также рассказали, какой спрос на такие объекты летом.