С 1 сентября в Красноярске работают новые правила для собственников земли
С 1 сентября вступили в силу новые правила для владельцев земельных участков. Они касаются отчуждения неиспользуемых земель.
Об этом напоминают в Росреестре по Красноярскому краю.
Итак, с 1 сентября 2025 начинает действовать постановление Правительства РФ № 826 от 31.05. 2025, который включает критерии, позволяющие определить, используются ли земельные участки в соответствии с их целевым назначением.
Перечень признаков неиспользования земельных участков разработан в рамках реализации Федерального закона № 307-ФЗ, который вступил в силу с 01.03.2025. Закон определяет трёхлетний срок для освоения земель.
Для участков, приобретённых после 1 марта 2025, отсчёт начнётся с момента покупки. Если участок был куплен до этой даты, отсчёт идет с 1 марта 2025.
Участок будет считаться неиспользуемым, если на нём обнаружены:
- признаки захламления или загрязнения более 50% территории
- зарастание сорняками выше 1 метра, деревьями и кустарниками, которые не являются элементами благоустройства и озеленения, на половине площади участка
- отсутствие построек или оформленных зданий на землях под застройку (не ИЖС) в течение 5 лет, после трехлетнего срока, данного на освоение земли
- невозведённый дом на участке для ИЖС в течение 7 лет, также после 3-х летнего срока на освоение земельного участка
- наличие аварийных построек
Теперь в законодательстве четко установлено, что включает себя освоение земельного участка. Под этим понимаются работы, призванные привести его в состояние, пригодное для использования по целевому назначению и в соответствии с видом разрешённого использования. Также установлены конкретные сроки начала использования земельных участков», — пояснила Татьяна Голдобина, руководитель Управления Росреестра по Красноярскому краю.
Читайте по теме:
За что отбирают землю у собственников в Красноярском крае
Более 150 га земли было изъято у собственника в Красноярском крае. И это не единственный прецедент.
Юридическая безопасность сделок по семейной ипотеке на строительство дома: эксперт ДК
Специально для DK.RU Анастасия Гилле, ипотечный брокер, объясняет, как не потерять недвижимость и финансы, приобретая жилье в рамках семейной ипотеки или материнского капитала.
Застройщикам в Красноярске установят размеры участков под КРТ
Увеличив площадь участков, в мэрии рассчитывают, что строительные компании будут не только возводить дома, но и строить социальные объекты.
«Залы полные, но рентабельность падает». Как живет ресторанный рынок Екатеринбурга 
На месте бывшего Bla Bla Bar откроется коворкинг для предпринимателей и фрилансеров 
Лето — всё: юные уральцы не только отдохнули в лагерях, но и помогли местным работодателям 
Фанерная отрасль РФ скатывается в кризис. Европа недоступна, предприятия закрываются 
«Шаурма может, а вы нет?»: «Роспечать» — о причинах закрытия киосков в Екатеринбурге