С 1 сентября в Красноярске работают новые правила для собственников земли

Об этом напоминают в Росреестре по Красноярскому краю.

Итак, с 1 сентября 2025 начинает действовать постановление Правительства РФ № 826 от 31.05. 2025, который включает критерии, позволяющие определить, используются ли земельные участки в соответствии с их целевым назначением.

Перечень признаков неиспользования земельных участков разработан в рамках реализации Федерального закона № 307-ФЗ, который вступил в силу с 01.03.2025. Закон определяет трехлетний срок для освоения земель.

Для участков, приобретенных после 1 марта 2025, отсчет начнется с момента покупки. Если участок был куплен до этой даты, это произойдет с 1 марта 2025.

Участок будет считаться неиспользуемым, если на нем обнаружены:

• признаки захламления или загрязнения более 50% территории
• зарастание сорняками выше 1 метра, деревьями и кустарниками, которые не являются элементами благоустройства и озеленения, на половине площади участка
• отсутствие построек или оформленных зданий на землях под застройку (не ИЖС) в течение пяти лет, после трехлетнего срока, данного на освоение земли
• невозведенный дом на участке для ИЖС в течение семи лет, также после 3-х летнего срока на освоение земельного участка
• наличие аварийных построек

Теперь в законодательстве четко установлено, что включает себя освоение земельного участка. Под этим понимаются работы, призванные привести его в состояние, пригодное для использования по целевому назначению и в соответствии с видом разрешенного использования. Также установлены конкретные сроки начала использования земельных участков», — пояснила Татьяна Голдобина, руководитель Управления Росреестра по Красноярскому краю.

Читайте по теме:

За что отбирают землю у собственников в Красноярском крае

Более 150 га земли было изъято у собственника в Красноярском крае. И это не единственный прецедент.

Юридическая безопасность сделок по семейной ипотеке на строительство дома: эксперт ДК

Специально для DK.RU Анастасия Гилле, ипотечный брокер, объясняет, как не потерять недвижимость и финансы, приобретая жилье в рамках семейной ипотеки или материнского капитала.

Застройщикам в Красноярске установят размеры участков под КРТ

Увеличив площадь участков, в мэрии рассчитывают, что строительные компании будут не только возводить дома, но и строить социальные объекты.