Новый норматив для застройщиков: в Красноярске определили минимальную площадь под КРТ
Изменения в Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) Красноярска приняли депутаты городского совета. Поправки будут касаться только договоров КРТ, заключаемых по инициативе правообладателей.
Согласно утвержденному нормативу, площадь каждой новой территории комплексного развития в Красноярске должна быть не менее 5 гектаров. По мнению властей и прокуратуры, этот размер позволяет помимо жилья обустроить комплексное благоустройство и отдельно стоящий объект социальной инфраструктуры, например, детский сад на 160…190 мест.
Новый норматив был разработан при взаимодействии с прокуратурой Красноярска и Красноярского края.
Ранее мы уменьшили коэффициент интенсивности жилой застройки до 0,5 для обычной застройки и оставили его повышенным до 1,9 при наличии договора КРТ. Ввели понятие «точечной» застройки, а теперь ставим перед собой задачу вести строительство не отдельными объектами — дом или жилищный комплекс, а микрорайонами», — рассказал Сергей Шикунов, заместитель главы города — руководитель департамента градостроительства администрации Красноярска.
Добавим, на сегодня в Красноярске заключено 24 договора о комплексном развитии территорий, 13 из них по инициативе правообладателей. Механизм КРТ призван решить отставание социальной инфраструктуры от ввода нового жилья.
Читайте по теме:
Красноярский застройщик требует с фонда защиты дольщиков 64 млн рублей
В Арбитражный суд Красноярского края обратилась компания «Трраст Империал». Она занималась достройкой домов в проблемном ЖК «Квадро» на Караульной.
Застройщик оспаривает запрет на строительство дома в центре Красноярска
В Арбитражный суд Красноярского края обратилась УК «Инвест-Капитал», которая оспаривает решение об отмене разрешения на строительство дома на пересечении ул. Дубровинского и Диктатуры Пролетариата.
Дом, милый дом: красноярский юрист о главных рисках в сделках с недвижимостью
Анастасия Гилле, ипотечный брокер, о ключевых правилах безопасной покупки недвижимости. Подробнее о принципах успешной и надежной сделки — в материале DK.RU.
Красноярцы стали покупать меньше квартир в новостройках: в чем причина?
За лето `2025 число сделок на первичном рынке в Красноярске снизилось в сравнении с весенним периодом. Больше о цифрах и том, какие факторы повлияли на спрос — рассказываем на DK.RU.