"Деловой квартал" представляет дайджест главных бизнес-событий города. Какими игроками приросли рынка Красноярска за год и кто свернул свой бизнес в регионе? Все подробности в нашем материале.
Открытия и строительства года
Запуск ТРЦ "КомсоМОЛЛ"
В конце ноября холдинг DVI Group открыл в Красноярске ТРЦ "КомсоМОЛЛ". Торговый комплекс расположился на площадях закрывшихся ранее "Огней".
В ТРЦ разместится около 100 магазинов. Среди "якорных" арендаторов: продуктовый гипермаркет «Наш» площадью 8750 кв. м (Торговая сеть «Седьмой Континент»), гипермаркет спортивных товаров «Спортмастер», "Детский Мир", «Л’Этуаль», «Мир кожи и меха», "М.Видео". Развлекательная зона будет представлена тремя проектами компании "Созвездие развлечений", фуд-кортами с шестью концепциями и ресторанным двориком.
Общая площадь ТРЦ составляет 60 тыс. кв.м, торговая - около 45 тыс. кв. м. По данным "Ведомостей", DVI Group планирует инвестировать в развитие и продвижение ТРЦ в 2013-2016 гг. 3,5-4 млн долларов.
Алексей Грузиненко вернулся в бизнес
Красноярский бизнесмен, некогда один из самых крупных местных одежных ритейлеров, Алексей Грузиненко возвращается в бизнес. На площади 150 кв.м. в ТРЦ «КомсоМОЛЛ» он перезапустил магазин «Ле Рой».
«Мы решили возродить бренд «Ле Рой» именно как мультибрендовую площадку. В свое время у него была хорошая репутация, и, считаем, город и рынок только приобретет от возобновления работы магазина. В «Ле Рой» будут представлены такие бренды как Marella, Penny Black, Strellson, Brax», - сообщал ДК г-н Грузиненко.
Напомним, в сентябре 2010 г. один из крупнейших местных одежных ритейлеров группа компаний «Ле Рой» (представляла в городе бренды Tom Tailor, Mexx, HUGO BOSS и др.) начал закрывать свои магазины. К концу сентября были закрыты бутики Tom Tailor и Le Roy в ТРЦ «Планета» и ТК «На Свободном», Mexx в ТРЦ «Планета» и на проспекте Мира, а также головной офис компании в центре города.
Анатолий Ващенко открыл первую "Якиторию"
Первый ресторан японской кухни «Якитория» открылся в Красноярске в начале июля. Ресторан расположен на Взлетке. Общее количество посадочных мест – 200, средний чек – 500 руб.
Напомним, изначально в планах Bellini group было открытие одного большого ресторана «Якитория» на 360 посадочных мест. Но позже эти планы были скорректированы – проект был разделен на два ресторана. Второе заведение под брендом «Якитория» холдинг планирует запустить в строящемся развлекательном центре «Синема Парк», открытие которого намечено на 2014 г.
«Сибиряк» начал масштабную стройку
Компания «Сибиряк» объявила о планах застройки территории бывшего «Красноярского завода комбайнов» (общая площадь — 72 га). Компания приобрела эту площадку в собственность. Новые владельцы планируют снести корпуса завода и возвести новый жилой массив — почти 1,5 млн «квадратов». «Сибиряк» уже зашел на участок КЗК площадью 24 гектара. Сейчас эта территория огорожена забором и охраняется.
«Здесь будут возводиться жилые дома эконом-, бизнес- и элит-классов. Также будет построен большой торговый центр, офисные и общественно-деловые здания, гостиница Radisson. Согласно расчетам, на реализацию всего проекта уйдет около 15 лет. На строительство торговых и офисно-деловых объектов отведено около пяти лет», — сообщили «ДК» в «Сибиряке».
Нижняя терраса территории КЗК — берег Енисея протяженностью 2,5 км — предназначена под строительство жилья (высотность зданий — до 35 этажей). Всего под жилую застройку «Сибиряк» планирует выделить 48 га (70% территории). На верхнем ярусе, в районе ул. Бограда, расположатся офисные центры, торговые, общественно-деловые здания и объекты социальной инфраструктуры.
Началось строительство Ibis и Novotel
В конце сентября был дан старт строительству двух международных отелей на Театральной площади. Как сообщал журналистам генеральный директор "Аккор Россия-СНГ" Алексис Деларофф, на Театральной площади (между ТЦ "Хамелеон" и гостиницей "Красноярск") возведут многофункциональный гостиничный комплекс - два отеля ("трехзвездочный" Ibis и "четырехзвездочный" Novotel) и торговую галерею.
Первые этажи гостиниц отдадут под рестораны, кафе, фитнес-центры. Планируется, что здания будут соединены зимним садом. Также в гостиницах будут предусмотрены подземные паркинги и многоуровневая парковка, которая будет доступна всем красноярцам. По предварительным подсчетам инвестиции в проект составят до 60 млн евро. Строительство планируют завершить к 2015 году.
Инвестором проекта выступает турецкая компания «КАЙИ Груп». Проектированием и возведением объектов в Красноярске будут заниматься «дочки» «КАЙИ Груп» — ООО «Инка Констракшн» и ООО «КрасноярскИнвест».
В Красноярск зашел интернет-ритейлер с миллиардной квартальной выручкой
Один из крупнейших региональных интернет-ритейлеров России Е96.ru (с 2012 г. входит в группу компаний IQ One Holdings) открыл филиал в Красноярске. По мнению экспертов, в запуск филиала компания могла инвестировать от 2 до 4 млн руб. без учета оборотных средств на закупку товара.
«Красноярск — один из наиболее перспективных регионов для развития нашего бизнеса. Здесь сформирован спрос, у большинства активных людей есть опыт покупок в интернете. Вместе с тем рынок интернет-торговли в городе еще далек от насыщения», — рассказал «ДК» генеральный директор E96.ru БОРИС ЛЕПИНСКИХ.
Филиал компании в Красноярске включает полноценный офис с транзитным складом, пунктом выдачи товаров и собственной службой доставки. В общей сложности в интернет-магазине представлено 210 тыс. наименований товаров — от быттехники до товаров для дома. Красноярск стал вторым городом в СФО после Новосибирска, где Е96.ru открыл собственный филиал.
«Планета» выходит на третью очередь
Компания «РосЕвроДевелопмент» заявила о начале строительства третьей очереди ТРЦ «Планета» в Красноярске. Ее общая площадь составит 18 тыс. кв. м, торговая — около 15 тыс. кв. м. Предварительные сроки открытия магазинов — третий квартал 2014 г. «Туда переедут действующие арендаторы «Планеты» — «Спортмастер» и «М.видео». «Спортмастер» откроет гипермаркет площадью 5,5 тыс. кв. м вместо нынешних 2,5 тыс. кв. м. Он займет весь второй этаж. Часть первого этажа третьей очереди — 2,5 тыс. кв. м — будет отдана «М.видео». Там же расположатся кафе быстрого питания Burger King и точка для автораздачи», — рассказал руководитель красноярского проекта компании «РосЕвроДевелопмент» ХРИСТОФОР МОЙСИОПУЛО. Третий уровень, около 4 тыс. кв. м, займет крупный развлекательный детский центр. Также в третьей очереди ТРЦ откроется первый за Уралом магазин шведского одежного ритейлера H&M.
Первый гипермаркет "О'кей" на правом берегу
В конце года состоялось техническое открытие гипермаркета «О`кей» на Правом берегу Красноярска. В отличие от предыдущих магазинов компании в Красноярске новый гипермаркет расположен в отдельно стоящем здании. Как рассказал «ДК» руководитель по внешним коммуникациям ГК «О`кей» Артем Глущенко, общая площадь здания – почти 16 тыс кв.м. Торговую площадь в компании не озвучивают, но как уточнил г-н Глущенко, она будет сопоставима с торговой площадью гипермаркета в ТРЦ «Планета».
Добавим, что в планах продритейлера значится дальнейшее развитие сети в Красноярске. Однако, озвучивать какую-либо конкретику, говорят в компании, пока преждевременно.
Закрытия и банкротства года
"Армада" уходит с рынка
Некогда самый крупный игрок строительных и отделочных материалов Красноярска – сеть «Армада» покидает рынок.В начале лета в сети оставалось всего три точки: две в Красноярске, одна в Ачинске. До конца года сеть полностью прекратит свое существование.
- Спрос на отделочные материалы падает. Этому способствует экономическая ситуация. Плюс банки предлагают очень дорогие кредитные ресурсы. Это не позволяет местным игрокам конкурировать с иностранными компаниями, которые имеют дешевые деньги, и держат низкие цены на товар», - комментировал ДК ранее владелец сети Константин Сенченко.
Он отмечал, что в принятии этого решения свою роль сыграло желание сосредоточиться на политической деятельности и развитии инновационных проектов.
«Китай-город» признали опасным и закрыли
Комиссия по чрезвычайным ситуациям при администрации города приняла решение закрыть ТЦ «Китайский торговый дом» минимум на один год.
«Это здание небезопасно для дальнейшей эксплуатации. Администрация города вынуждена была вмешаться в действия собственника», — сообщили «ДК» в департаменте городского хозяйства мэрии Красноярска.
Выступая перед журналистами, и.о. главы департамента городского хозяйства ВЛАДИСЛАВ ЛОГИНОВ пояснил, что ранее «Красноярскгражданпроект» обследовал здание и выявил проседание одной колонны на 24 сантиметра, еще семи — на незначительную длину. Кроме того, в здании просел пол, существует опасность обрушения.
Собственника здания — компанию «Да Дун Юань», которая управляет зданием с 2000 г., обязали расторгнуть договоры со всеми арендаторами, торговавшими в ТЦ. Всего в «Китай-городе» работало более 300 предпринимателей. В «Да Дун Юань» подчеркнули, что уже работают над проектом капитального ремонта здания. После капремонта мэрия намерена провести экспертизу, по результатам которой и будет принято решение — открывать ТЦ вновь или нет.
ЗАО ПО "Сибтяжмаш" признан банкротом. Резолютивная часть о признании предприятия банкротом была объявлена в начале июля.
Напомним, ЗАО "ПО "Сибтяжмаш" (Емельяновский район) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском о признании себя банкротом в апреле этого года. Согласно заявлению от 29 апреля, кредиторская задолженность компании составляла почти 144,4 млн руб., что отвечает признакам неплатежеспособности и недостаточности имущества. Согласно материалам арбитражного суда, сейчас между предприятием и кредиторами продолжаются судебные споры. Требования кредиторов будут рассмотрены уже в 2014 г.
В середине июля на предприятии была введена процедура наблюдения. "Шушенская марка" была признана банкротом. В конце ноября на предприятии было введено конкурсное производство.
Согласно информации краевого Арбитража, исполнение обязанностей конкурсного управляющего должника будет выполнять А.Б. Малинова. Конкурсное производство на «Шушенской марке» должно быть завершено до 26 апреля 2014 г.
Напомним, «Шушенская марка» задолжала Сбербанку и другим компаниям и коммерческим банкам в общей сумме свыше 1 млрд руб.
"Славянский рынок" в Красноярске начнут сносить после 1 января 2014 г. К таким договоренностям на рабочем совещании пришли предприниматели и представители компании застройщика "Сириус".
Как сообщили ДК в пресс-службе администрации Железнодорожного района, договоренности были достигнуты ещё в сентябре. Застройщик согласился не сносить торговые ряды до 31 декабря 2013 г. В конце ноября было проведено второе совещание, где планировалось ещё раз обсудить все вопросы по размещению предпринимателей на других рынках. Но бизнесмены туда не пришли.
Напомним, о закрытии рынка стало известно в сентябре этого года. У арендатора истек срок аренды на земельный участок ещё в 2007 году. Однако торговля на рынке продолжалась. Точку в споре поставил суд, который ещё весной обязал предпринимателей освободить территорию рынка, где планируют возвести торговый центр. На месте рынка "Славянский" возведут трехэтажный торговый центр. Его планируют построить до конца 2016 года. Согласно проекту, здесь разместится около 200 торговых помещений. Также будет предусмотрена подземная парковка на 63 машиноместа. Застройщиком объекта выступает компания "Сириус".
В этом году "Деловой квартал" в третий раз провел премию "Человек года" и отметил ведущих бизнесменов и деятелей города.
Торжественная церемония вручения премии состоялась в БКЗ 4 декабря. В этом году ДК вручал премию в 10 отраслевых номинациях, где победителей определял экспертный совет. Ещё одна номинация "Человек года" - выбор редакции журнала.
В номинации "Промышленность" победителем стал директор ГК «СИАЛ» Александр Нощик, в "Энергетике" - директор филиала «ФСК ЕЭС» — МЭС Сибири Самуил Зильберман, в номинации "Гостеприимство" победу одержал директор ресторанного холдинга Bellini group Анатолий Ващенко, а автодилером года стал председатель совета директоров ГК "Крепость" Александр Кангун. Директор агентства «Музыкальный город» Александр Рыжов одержал победу в номинации "Культура", а замгубернатора Красноярского края, куратор заявки на проведение зимней Универсиады-2019 Екатерина Пешкова названа спортивным менеджером года. Генеральный директор компании «СМ.СИТИ» Александр Коропачинский стал застройщиком года, а управляющий филиалом "Газпромбанка" Павел Авдеев - банкиром года. В номинации "Бизнес-услуги" победу одержал управляющий партнер адвокатского бюро «Мальтов и партнеры», президент Адвокатской палаты Красноярского края Сергей Мальтов, а в номинации "Медицина" - директор "Центра современной кардиологии" Михаил Смирнов. "Человеком года" был назван генеральный директор УСК "Сибиряк" Владимир Егоров.