Спецпроект «Бизнес-тренды Красноярска»: какие планы у крупных красноярских застройщиков на ближайшие годы.
Крупные красноярские застройщики представили на Красноярском экономическом форуме проекты новых жилых микрорайонов и промышленных площадок. Как будет развиваться городская инфраструктура, какие необычные и смелые проекты в планах у застройщиков, - об этом они рассказали DK.RU. Сроки реализации большинства проектов – до проведения Универсиады, то есть до 2019 года.
Место: проселок Солонцы, с левой стороны по трассе на аэропорт. 6-8 минут по трассе М-53 от «Планеты».
Площадь -75 Га.
Застройщик – «Монолитхолдинг»
О проекте рассказывает начальник отдела маркетинга «Монолитинвест» Наталья Масютина (на фото):
«Проект создан при участии архитекторов из Швеции. Особенность микрорайона в ландшафтном решении. Площадка имеет ярусы, это обыграно в планировке микрорайона. Дома встроены в ландшафт, идут ярусами. Этажность домов повышается от нижнего яруса к верхнему – от 4 до 16 этажей. Микрорайон рассчитан на проживание 15-18 тысяч человек. «Гвоздь» микрорайона – искусственный ручей, который пройдет по всей территории микрорайона, а это около километра от границы до границы микрорайона. В микрорайоне предусмотрено очень много прогулочных мест, парки, зоны для барбекю и занятий йогой. Стоянки будут «утоплены» в землю, не будут на виду. Дороги расположены по периметру микрорайона, во дворах - пешеходные зоны. В микрорайоне предусмотрены две школы и пять детских садов».
Шарыповский агропромышленный комплекс
Предполагаемое начало реализации продукции – 2017 год, реализация проекта – с 2015 года.
Инвестиции – 11,8 миллиарда рублей.
Производственная мощность – 68,7 тыс. тонн живого веса мяса птицы в год.
О проекте рассказали замдиректора департамента по строительству птицефабрики Алексей Букатин (на фото справа) и директор департамента Виталий Швецов:
«Проект предполагает создание агропромышленного объединения по производству мяса птицы и яиц полного цикла. Общая площадь комплекса составит 2300 Га, под строительство птицефабрики выделено 849 Га. Верхний правый угол на макете – это птичники. Здесь растет и набирает вес молодняк. Нижний правый угол – цех по производству комбикорма. Центральную часть комплекса занимают помещения для получения инкубационного яйца и инкубатория. В проекте также предусмотрено строительство забойного цеха. Впоследствии, возможно, комплекс дополнится цехами для глубокой переработки».
Реализация продукции будет осуществляться совместно с ООО «Аском» (торговая марка «Крылов») в 400 торговых точек по Красноярскому краю. Проект предусматривает создание порядка тысячи новых рабочих мест.
Микрорайон «Преображенский»
Расположение – Советский район Красноярска, за «АренаСевер».
Площадь - 42 га.
Количество домов – 21.
Этажность домов - от 5 до 25. 6 тысяч квартир.
Расчетная численность населения — 15 тыс. человек. Застройщик - ООО «Красноярск-Сити», совместный проект ООО «Монолитхолдинг» и ОАО «Агат».
О проекте рассказала маркетолог-аналитик «Монолитинвест» Анна Шипилова:
«Проектирование микрорайона осуществлялось совместно с международным архитектурным
Организации общественных пространств. Здесь будет порядка семи тематических парков. Будет большой общий микрорайоннный детский парк, центральная площадь, где можно будет устанавливать елку.
Изюминка проекта – полностью пешеходная центральная аллея микрорайона, протяженностью полкилометра, такой «красноярский Арбат». Первые этажи, выходящие на аллею, отданы под коммерческую недвижимость: кафе, рестораны, детские центры, аптеки. В микрорайоне предусмотрены детские сады и школы. Причем – уникальная ситуация для Красноярска – один детский сад уже сдан, тогда как жилые дома еще продолжают строиться. На данный момент идет строительство первых трех домов».
Торгово-развлекательный центр «Солонцы» (якорный арендатор – Ашан )
Сдача – четвертый квартал 2016.
Общая площадь торгового комплекса – 235 тысяч квадратных метров.
Площадь застройки – 174 тысячи квадратных метров.
Позиционируется как крупнейший торговый центр в Сибири.
О проекте рассказал руководитель отдела рекламы ГК «Еврострой» Алексей Грендыш:
«На данный момент возведение объекта идет полным ходом. В торговом комплексе разместятся два якорных арендатора Ашан и «Оби». Особенностью проекта является необычное решение освещения. Благодаря прозрачным куполам на крыше, внутри комплекса создается ощущение, что мы гуляем по улице и заходим по пути в магазинчики по правую и левую сторону от центральной аллеи. В проекте предусмотрена автомобильная парковка почти на четыре тысячи машиномест.