Новую схему взаимодействия застройщики, банкиры и риелторы Красноярска обсудили на круглом столе «Эскроу-счета: проблемы и перспективы». Мероприятие было организовано изданием «Деловой квартал».
С 1 июля 2019 года произойдет существенное изменение системы финансирования жилищного строительства. Застройщики не смогут напрямую привлекать средства дольщиков. Деньги покупателей будут храниться на счетах эскроу и передаваться застройщикам только после ввода объекта в эксплуатацию. Строить жилье компании будут за счет собственных средств и банковских кредитов.
Участники дискуссии обсудили, насколько происходящие изменения были необходимы для оздоровления строительной отрасли. Руководители компаний-застройщиков рассказали об этапах своей подготовки к работе по новой схеме. Банкиры поделились имеющимся опытом — первые эскроу-счета в Красноярске уже открыты. Представители риелторских агентств попробовали спрогнозировать, стоит ли ждать роста цен на недвижимость.
Большинство экспертов сошлись во мнении, что благодаря проектному финансированию уменьшатся сроки строительства домов, рынок очистится от слабых игроков, а средства покупателей жилья будут под защитой.
Подробный отчет о круглом столе будет опубликован в майском выпуске журнала «Деловой квартал - Красноярск», который выйдет 27 мая 2019 года.