Безупречный «Универс»: как пять стихий сошлись в одном месте

Развивая инфраструктуру 

Началу реализации проекта «Универс» предшествовала успешная сдача камерных ЖК Innovation и «Пушкин» в Красноярске. Эти объек­­ты стали визитной карточкой группы компаний «Стройинновация». Но команда профессионалов нацелена на рост и планомерное развитие. Так появился «Универс» — жилой комплекс, меняющий облик уже не отдельной улицы, а целого района. Таких оригинальных и ярких проектов в Октябрьском еще никто не строил.

Специалисты компании сначала детально изучили свободные территории, их возможности. Маркетологи оценили запросы покупателей недвижимости — все пожелания были учтены при проектировании помещений жилого комп­лекса. Важно, что вторая и третья очереди проекта реализуются в рамках договора о комплексном развитии территории. Компания выполняет обязательства по строительству объектов социальной инфраструктуры, важных для всего района.

Уже идет проектирование детского сада, который появится рядом с третьим кварталом ЖК «Универс». Этот проект будет реализован по договору концессии, подписанному в прошлом году с администрацией Красноярска. Сдача здания для дошкольного учреждения запланирована в 2025. 

Также в третьем квартале ЖК к уже привычным общественным пространствам, безопасным дворам и детским площадкам обязательно добавится спортивная площадка с возможностью игры в баскетбол.

Пять стихий

Визуальной особенностью стала концепция пяти стихий. Она стилистически отражена в архитектуре, оформлении фасадов зданий и придомовых территорий, общественных пространств. Как это выглядит в реальности, можно увидеть, побывав в уже сданном первом квартале. Его стихия — земля.

Вторая очередь воплощает стихию воздуха. Две трети объема работ уже выполнены. Концепция отражена в цвете фасадов, обустройстве дворовых территорий. Здесь разместятся легкие, будто невесомые, малые архитектурные формы, красивые ветряные скульптуры. В оформлении пространства будут использованы голубые и бирюзовые оттенки. Дизайн светлых и просторных лобби также символизирует воздух.

Стихия третьего квартала жилого микрорайона «Универс» — огонь. Он станет центром микрорайона — географически и концептуально. Это активные, яркие акценты на фасадах, в элементах благоустройства двора и входных групп. Строительство уже началось в ноябре 2023. 

По всем стандартам

Проект оценили и покупатели, и профессиональное сообщество. Это говорит о том, что при возведении жилья учтены все стандарты комфорта и даже больше. ЖК «Универс» занял второе место в конкурсе новостроек по Красноярскому краю, его проводит портал «Единый реестр застройщиков». На нем определяют лучшие жилые комп­лексы в регионах России. Свою оценку дают более 600 независимых экспертов. В состав конкурсной комиссии входят руководители общероссийских некоммерческих объединений в строительной сфере, научных организаций. Оценка каждого ЖК проводится по 133 параметрам.

Для компании это профессиональное подтверждение высокого качества работы.

Как купить: льготные ипотечные программы и рассрочка

Компания-застройщик работает в партнерстве с крупными банками. Все квартиры можно приобрести по льготным ипотечным программам. Они позволяют заемщикам оформить средства с низкой процентной ставкой. Так, например, до 1 июля 2024 еще действует льготная ипотека с господдержкой, где ставка по кредиту составляет 8% годовых. Работает семейная ипотека под 6% годовых. До 31 декабря 2024 продлена IT-ипотека. Военная ипотека действует бессрочно. Кредит гасит государство во время службы военного.

Эксперты по недвижимости помогут клиентам выбрать наиболее выгодные варианты в соотношении «планировка — площадь — стоимость». 

Что касается цен — как отмечают в компании, экономить на качестве работ и материалов нельзя, квартиры продаются по реальной стоимости с учетом постоянно дорожающих стройматериалов, процентной банковской ставки.

Недавно компания запустила новую акцию. Это рассрочка платежа, которой могут воспользоваться покупатели машино-мест и кладовых во второй и третьей очередях строительства. Также рассрочка предусмотрена для клиентов, желающих приобрести квартиру в третьем квартале ЖК «Универс». Покупатели частями вносят средства за недвижимость по цене, зафиксированной на дату заключения договора. Такая форма оплаты удобна многим клиентам и гораздо выгоднее классической ипотеки.

Прежде всего комфорт

При строительстве «Универса» используется подход, при котором учитываются запросы будущих собственников. Так, если при строительстве первой и второй очередей квартирография кварталов включала в себя планировки площадью до 78 кв. м, то третья очередь — это уже ориентир на тех, кто хочет больше пространства, простора и свободы.

Один из примеров — трехкомнатная квартира площадью 91,6 кв. м, расположенная в третьем корпусе. Ее просторная прихожая позволит оборудовать вместительный гардероб, а дополнительная кладовая может стать полноценной прачечной. В помещении выделены коммуникации под установку стиральной и сушильной машины, электрический сушитель и другую необходимую бытовую технику. При этом все приборы можно скрыть за дверью, шум от техники не будет мешать.

Кухня с выходом на балкон, большая гостиная, гостевой санузел, детская комната и спальня с выходом на лоджию делают квартиру уютной и комфортной для всей семьи. Интересна и удобна планировка спальни, где можно оборудовать отдельный вход в большой санузел. Этот тренд в проектировании квартир уже оценили красноярцы.

Также на технических этажах корпусов преду­смотрены индивидуальные кладовые. Это очень удобно жителям, которые не хотят превращать квартиру и балкон в склад. В кладовых можно оставить крупногабаритные вещи, сезонную одежду, автомобильные колеса.

 

• Лондри, мастер-спальни и огненная стихия. Чем удивит жильцов новый квартал ЖК «Универс»

  Третья очередь ЖК «Универс» от группы компаний «СтройИнновация» строится с учетом пожеланий будущих жильцов.

  24.04.2024

  Новости ДК

  Красноярск
• Красноярский застройщик стал 11-м в РФ в рейтинге строительства жилья по программе КРТ

  ГК «СтройИнновация» стали 11-ми из 51 строительной компании страны, возводящих жилье по программе комплексного развития территорий. Общий объем строительства, над которым идет работа — 64 тыс. кв. м.

  11.09.2023

  Новости ДК

  Красноярск
• Дискоклуб «ДК»: Строительство 3.0

  Что сегодня определяет ценовую политику на рынке недвижимости и какие форматы жилья интересны покупателю — об этом эксперты говорили на дискуссионном клубе «ДК-Красноярск».

  12.08.2023

  Новости ДК

  Красноярск