«Урожай» новых разрешений на стройку в Красноярске осенью 2024 больше, чем за весь 2023

Осенью 2024 в Красноярске было выдано 28 разрешений на строительство новых жилых домов. Это существенно больше чем, за весь год до этого, сообщает Стройнадзор Красноярского края.

С начала 2024 явно прослеживалась тенденция сокращения выхода на рынок Красноярска новых проектов строительства. В первую очередь это было связано с изменением подходов к планированию застройки территорий краевого центра в части ее интенсивности и обеспеченности территорий инфраструктурными объектами. Сейчас же ситуация кардинально меняется», — говорят в ведомстве.

Для сравнения: на 1 октября 2024 из 20 действующих проектных деклараций на строительство многоквартирных домов в Красноярске только 7 получили разрешение в 2024, — сообщает Стройнадзор. 

При этом в ведомстве обращают внимание на то, что продажи нового жилья, которое сейчас в основном идет через договоры долевого участия, продолжают снижаться — если в июле 2024 с помощью этого механизма было реализовано 33,2 тыс. кв. метров, то в августе — уже 22,1 тыс., а по итогу октября — 20,8 тыс. «квадратов».

Продолжение снижения количества заключаемых ДДУ обусловлено заградительными условиями: прекращением программы льготной ипотеки, ростом ключевой ставки до 21%, а также супервысокими ставками по базовым рыночным ипотечным программам, выросшими в среднем до 25,45%, что практически делает невозможным приобретения жилья для большей части населения страны», — отмечают в Стройнадзоре.

Читайте также:

Красноярские застройщики должны банкам более 144 млрд рублей. Чем будут рассчитываться?

Деньгами дольщиков обеспечено чуть больше половины обязательств строителей. При этом продажи в долевом сегменте продолжают падать.

Как решить жилищный вопрос при высоких ставках на ипотеку

Растущая ключевая ставка и дорожающая ипотека вынудили многих отложить решение жилищного вопроса. Мы спросили у экспертов, стоит ли ждать «оттепели» и как понять, что пришло время для покупки жилья.

• УСК «Сибиряк» оштрафовали на 660 тыс. рублей за нарушение сроков строительства ЖК

  Суд оштрафовал УСК «Сибиряк» за нарушения при возведении жилого комплекса «Юбилейный» в Лесосибирске. Квартиры в том числе предназначались для детей-сирот.

• В Красноярске назначили руководителей агентства ЗАГС и Стройнадзора

  Михаил Котюков, губернатор Красноярского края, подписал распоряжения о назначении руководителей Стройнадзора и агентства ЗАГС.