Эксперты оценили доходность от сдачи квартир в Красноярске в 4,7% годовых
Специалисты РИА Рейтинг подсчитали, в каких городах выгодно сдавать квартиры в аренду. Лидером стало Иваново, а Красноярск оказался в конце рейтинга.
По данным аналитиков, среднегодовая реальная доходность инвестиций в недвижимость за три года с учетом ее сдачи в аренду в Красноярске составляет 4,7%, а без учета сдачи — -0,4%. Красноярск по этому показателю занимает 59 место.
Лидером рейтинга по доходности инвестиций в типовую недвижимость стало Иваново, где в 2022...2024 с учетом сдачи в аренду жилая недвижимость могла принести 22% годовых. Далее идут Горно-Алтайск (20,9%) и Челябинск (19,4%). А замкнули рейтинг Белгород, Майкоп и Москва, где реальная доходность инвестиций оказалась отрицательной — -1,7, -3,1 и -3,7 соответственно. В Новосибирске, который занял 33 место, доходность держится на уровне 9,8% годовых.
Как считали
Доходность считалась в среднем за три года (2022...2024) от прироста стоимости квартиры и сдачи ее в аренду. В расчетах учитывались выплаты НДФЛ, ЖКУ, за капитальный ремонт и налоги на имущество физических лиц. Среднегодовая доходность рассчитывалась с учетом потребительской инфляции. Для расчетов использовалась стоимость типовой однокомнатной квартиры площадью 35 кв. м.
А еще нас удобно читать ВКонтакте
Читайте по теме:
Красноярск вошел в ТОП10 городов со снижением стоимости аренды за 2025Рассказываем, как изменилась медианная ставка аренды жилья в городе за первый квартал года и какую стоимость считают средней на апрель 2025.
-
Красноярск единственный среди миллионников показал рост ставки аренды жилья
Медианная стоимость долгосрочной аренды в Красноярске выросла на 1,8% за квартал, отмечает «Яндекс Аренда». Рост стоимости съемного жилья в Красноярске отмечается и в течение месяца – на 1,2%.
-
Дисконты не спасают: продать вторичку в Красноярске стало сложнее
Продавцам квартир в городе приходится дольше искать покупателей. При этом сбрасывать цену готовы немногие.
-
Мэрия Красноярска продаст участок и здания на Телевизорной за 84,6 млн рублей
Владислав Логинов, мэр Красноярска, подписал постановление о продаже комплекса зданий на ул. Телевизорной, 1. Все объекты находятся в муниципальной собственности.
Качество жизни
| Мнения
| ВИКИ — биографии персон и справки о компаниях
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Обладателем наибольшего запаса денежных средств в РФ является «Сургутнефтегаз» 
Алтушкин, Гавриловский, Крицкий, Петров, Ковпак — и их дети 
Продолжается регистрация на выставку «Агропром Урал 2025» 
РЖД сократит штат и ограничит наем сотрудников 
В сентябре жители Свердловской области оформили более 30 тыс. самозапретов на кредиты