Новые двухкомнатные и трехкомнатные квартиры в Красноярске за год подорожали на 40%

Стоимость рассчитывалась с учетом данных из договоров купли-продажи. По информации ведомства, средние и большие по площади квартиры в новостройках за год выросли в цене на 40% и более процентов. Жилье на первичном рынке в январе приобретали в среднем за 8,61 млн рублей, что на 41% выше показателя аналогичного периода 2025. Однокомнатные стоили 5,3 млн рублей (+20,5% за год), двухкомнатные — 6,75 млн рублей (+40,3%), а «трешки» — чуть более 10 млн рублей (+40,2%). 

Средняя цена сделки в старом фонде составила 4,39 млн рублей, что на 16,5% больше, чем год назад. Стоимость однокомнатного жилья, согласно договорам купли-продажи, равнялась 2,64 млн рублей (+13,8%). Двухкомнатные приобретали за 4 млн рублей (+10,4%). Больше всего в цене на вторичном рынке выросли трехкомнатные квартиры — в среднем до 10 млн рублей (+40,2%).

Всего за январь по договорам купли-продажи зарегистрировали 2 413 объектов. Это на 15% больше начала 2025. В 82,3% предметом сделки были квартиры, еще в 13,4% случаев — дома, 4,3 — комнаты. Большинство сделок заключено на вторичном рынке — 94,7%. В 48% сделок недвижимость покупали в Красноярске и в 89,6% — на вторичном рынке.

Чаще в регионе приобретали двухкомнатное жилье — 45,2%. Спрос на трехкомнатные и однокомнатные квартиры был почти одинаковый — 27,6% и 22,7% соответственно. Четырехкомнатные традиционно оказались менее востребованными — 4,5% сделок. 

В ДОМ.РФ в январе зафиксировали высокий спрос на квартиры в новостройках Красноярска. Причиной этого эксперты назвали изменения с 1 февраля условий по семейной ипотеке. В преддверии новшеств многие активно приобретали недвижимость еще по старым правилам.

Читайте по теме:

• ЖК `2026: контуры нового Красноярска

  В 2026 Красноярск прирастет десятками новых жилых комплексов. «Деловой квартал» изучил строительный календарь и выбрал самые интересные и масштабные объекты, которые изменят лицо большого города.

• Повторит ли Красноярск сценарий «Самолета»? Эксперты о том, что ждет рынок новостроек

  Кейс строительной группы «Самолет» вскрыл серьезные проблемы рынка новостроек. Грозит ли кризис красноярским застройщикам — в опросе DK.RU.

• Не время для нового? Какую недвижимость предпочитают жители Красноярского края

  Как изменился спрос на первичное и вторичное жилье в регионе, и какие «квадраты» оказались более востребованными для покупки за 2025 — в материале DK.RU.

• Пентхаус для смелых желаний: что есть в двухэтажной квартире в деловом центре Красноярска

  DK.RU обозревает новый лот в сегменте элитной недвижимости Красноярска. Рассказываем, чем еще наполнили двухуровневый пентхаус на Взлетке, кроме бассейна и зоны барбекю.