Красноярская энциклопедия. С — СтройИнновация

Работая в рамках КРТ, группа компаний «СтройИнновация» накапливает компетенции, позволяющие ей стать поставщиком уникальных городских решений, что важно в свете расширения границ Красноярска.

За последние несколько лет комплексное развитие территорий (КРТ) превратилось из термина, входящего исключительно в словарь чиновников, в основной инструмент развития городов.

В Красноярске это особенно заметно: город застраивается, причем не точечно, а кварталами. Один из наиболее активных участников этого процесса — компания «СтройИнновация», в портфеле которой сейчас четыре таких проекта.

В отличие от привычной модели «построили дом — продали квартиры», комплексное развитие предполагает иное мышление. Девелопер берет на себя обязательства не только по жилью, но и по созданию социальной инфраструктуры.

Для города это означает переход от фрагментарной застройки к формированию новых полноценных районов. По сути, застройщик, в данном случае «СтройИнновация», в таких проектах становится инвестором городской инфраструктуры. 

Для жителей КРТ — это прежде всего качество жизни

Комплексный подход предполагает благоустроенные дворы, озеленение, общественные пространства, шаговую доступность социальных объектов. Это меняет структуру повседневности: меньше времени на дорогу до школы или магазина, больше возможностей для локального общения и досуга.

Кроме того, КРТ часто используется для реновации территорий, заполненных ветхим жилым фондом, брошенными промобъектами и тд.

Преобразование таких депрессивных зон в современные кварталы влияет на облик города и его инвестиционную привлекательность.

Новые районы становятся точками притяжения для бизнеса и сервисов

Портфель подобных проектов позволяет «СтройИнновации» накапливать экспертизу, которая в ближайшем будущем окажется крайне востребованной. Причина — расширение границ Красноярска до округа путем присоединения к нему целого ряда сельсоветов. За счет этого

мегаполис получил новые территории, где можно формировать районы с нуля

Но теперь их нужно будет застраивать. И лучше бы кварталами, спроектированными как целостная система, — вплоть до создания самодостаточных городских кластеров с рабочими местами, школами, общественными пространствами. А КРТ как раз и формирует подобные компетенции.

В перспективе это даст несколько эффектов.

Во‑первых, появится возможность сбалансировать рынок жилья — распределить плотность застройки и снизить давление на центр.

Во‑вторых, будут сформированы новые транспортные связи и точки роста.

В‑третьих, повысится инвестиционная привлекательность агломерации: крупный городской округ легче привлекает федеральные средства и частный капитал.

Все это превращает «СтройИнновацию» в поставщика решений, задающих вектор и стандарты развития города. Проекты, в которых компания задействована сегодня, уже дают конкретные экономические и социальные выгоды.

В условиях агломеративного роста ее опыт и наработки станут важным ресурсом формирования сбалансированной, связной и комфортной ткани Большого Красноярска.

Читайте также

• Проект красноярского детского сада вышел в финал престижной архитектурной премии

  На прошлой неделе были объявлены финалисты Международной архитектурно-девелоперской премии REPA `2026. В числе лучших — проект детского сада в Октябрьском районе Красноярска. 

• Жилой комплекс «Универс» стал победителем федеральной премии ТОП ЖК `2026

  На участие в конкурсе было заявлено более 1,5 тысяч жилых комплексов от 700 застройщиков. 

• ЖК `2026: контуры нового Красноярска

  В 2026 Красноярск прирастет десятками новых жилых комплексов. «Деловой квартал» изучил строительный календарь и выбрал самые интересные и масштабные объекты, которые изменят лицо большого города. 

• Каким был год в ритме КРТ в Красноярске

  Комплексное развитие территорий продолжает набирать обороты. С помощью этого механизма решают задачи развития не только социальной инфраструктуры мегаполиса, но и других аспектов его жизни.