Возможно, это связано с ценами, которые заметно прибавили.
В первом квартале 2023 объем предложения на рынке вторичной недвижимости в Красноярске год к году вырос на 11,5%, но спрос при этом сократился на 4,4%. Об этом рассказали в «Авито Недвижимость».
Если же сравнивать первые три месяца этого года с последними тремя прошлого, то сокращение предложения и спроса составило 2,6% и 1,3% соответственно.
А вот цены пошли вверх: за год они выросли на 9,1%. В итоге средняя цена квадратного метра увеличилась до 94 118 рублей.
В целом по России объем предложения вторички вырос на 14,5%, а спрос снизился на 3,5%. Цена же «квадрата» увеличилась на 14,5%.
Мы прогнозируем, что спрос на вторичном рынке недвижимости в ближайшее время начнет восстанавливаться: вторичное жилье получает импульс из-за высоких цен на новостройки. Цены, вероятно, также будут расти, а предложение будет убывать. Квартальные данные это подтверждают», — говорит руководитель направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Хахулин.
Читайте также:
Красноярские новостройки обогнали в цене вторичку почти на 23%
Это далеко не самая большая разница среди сибирских городов — есть и такие, где она доходит почти до 30%.
Более 50% строящегося в СФО жилья возводится в Красноярске и Новосибирске
За 2022 в Сибири ввели больше восьми млн квадратных метров жилья — 52% пришлось на индивидуальное строительство.
Ипотека в Красноярском крае потеряла в числе и объеме
Однако по этим показателям регион все равно оказался первым по Сибири и вошел в первую десятку по России.