В Красноярске продается доля ландшафтного парка «Прищепка» за 450 млн рублей

Напомним, парк «Прищепка» открылся в 2018 в Октябрьском районе возле микрорайона «Ветлужанка». Его организовала и обустроила компания «Зеленый мир». На открытии парка присутствовал тогдашний мэр Красноярска Сергей Еремин.

Развитие событий

Весной 2021 стало известно, что «Роев ручей» планирует разбить по соседству с «Прищепкой» (на бывших землях совхоза «Октябрьский») свою рекреационную зону, к которой, как потом выяснилось, решили присоединить и уже существующий частный парк.

В итоге работы не начались, участок передали Красгорпарку. В 2024 Красгорпарк обращался в суд с иском об изъятии 9 земельных участков общей площадью 74,5 тыс. кв. м и взыскании с СПХ «Зеленый мир» дохода за время пользования территорией.

Планы по развитию. Концессия

В начале июня 2025 компания «Прищепка-КС» вышла с инициативой создания рекреационной инфраструктуры в Октябрьском районе рядом с действующим частным парком «Прищепка».

Компания обратилась к городским властям с предложением освоить муниципальные земельные участки, которые не используются. Депутаты Горсовета, рассмотрев предложение, рекомендовали использовать механизм концессионного соглашения для реализации проекта инвестора. 

В результате мэрия Красноярска определилась с тем, что развивать территорию парка «Прищепка» будет «Прищепка КС», учрежденная, по данным «Контур Фокус», в августе 2024 основателем парка Эдуардом Губаревым.

Организация стала единственной, выразившей готовность за счет собственных средств расширить существующее общественное пространство. Проект будет реализовывать по концессии. Постановление о заключении соответствующего соглашения было подписано.  

В свою очередь соглашение включает создание на территории визит-центра и дорожно-тропиночной сети, озеленение, размещение комплекса бассейнов, открытого аквапарка, трассы для тюбинга, роллердрома, который зимой используется как каток, а также площадки для фестивалей и выставочных садов. Работы предполагается провести в течение 5,5 лет за счет собственных средств концессионера. Объем инвестиций предварительно составил свыше 500 млн рублей.

Также документ закрепляет перечисление 50% полученного от эксплуатации парка дохода в бюджет Красноярска. Этот механизм начинает действовать после того, как на территории введут в эксплуатацию визит-центр, дорожно-тропиночную сеть и выполнят работы по озеленению.

Общий срок действия соглашения составляет 25 лет.

Условия продажи

На днях на Авито появилось объявление о продаже доли в парке «Прищепка». Она оценивается в 450 млн рублей.

В объявлении сказано, что расходы на содержание парка составляют 30 млн рублей, а прибыль — 170 млн рублей. Планируемая окупаемость оценивается в 3 года.

Читайте также:

Развитием красноярской «Прищепки» займется компания основателя парка

Работа будет вестись по концессии. Других желающих взяться за этот проект не нашлось.

«Прищепка» выходит на торги, чтобы стать больше

В Красноярске началась разработка первого концессионного соглашения по развитию пространства для отдыха рядом с действующим парком «Прищепка».

В Красноярске в парке «Прищепка» задумали построить аквапарк и трассы для тюбинга

Администрация Красноярска может подписать концессионное соглашение для развития парка «Прищепка». Территория общественного пространства прирастет не только площадью, но и новыми объектами.

Красгорпарк хочет забрать землю у парка «Прищепка» в Красноярске

Красгорпарк обратился в Арбитражный суд с требованием к СПХ «Зеленый мир» вернуть земельные участки, на которых находится территория парка «Прищепка» и взыскать доходы за время пользования территорией

«Роев ручей» закрыл «Прищепку». На ремонт

Вернуть парк к жизни обещают к следующему летнему сезону. Однако у предпринимателей, арендующих там торговые площади, уверенности в таком исходе пока нет.

У «Прищепки» появились шансы избежать «поглощения»

Губернатор Усс провел выездное совещание с мэром Красноярска Сергеем Ереминым в парке «Прищепка» и пообещал «вернуться с внуком».

Через тернии в парк: как создать пространство отдыха в Красноярске

В Красноярске открылся парк «Прищепка». Инвестор проекта — компания «Зеленый мир». Директор Эдуард Губарев не скрывает: это сезонный бизнес. Однако планирует окупить затраты за 2 года.