В Красноярском крае стоимость вторичного жилья выросла после отмены льготной ипотеки

С 1 января 2023 в России перестала действовать программа льготного ипотечного кредитования — это отразилось не только на рынке нового строительства, но и на стоимости вторичного жилья. Красноярский край оказался среди регионов, в которых отмена льготной ипотеки спровоцировала увеличение стоимости вторички.

В декабре 2022 цена за один квадратный метр выросла на 2% до 84 тыс. рублей. По прошествии января 2023 квадратный метр вторичного жилья стал дороже еще на 1%, поднявшись до 85 тыс. рублей.

Помимо Красноярского края, цены на вторичку выросли в Тюменской области, Свердловской области, Республике Башкортостан, Челябинской области.

Отмена льготной ипотеки стала причиной усиления конкуренции за покупателей между первичным и вторичным рынками жилья: только за декабрь 2022 количество новых предложений увеличилось на 7% в декабре.

Наиболее ярко борьба за покупателей проявилась в крупнейших регионах, таких как Москва, Московская область, Санкт-Петербург, Краснодарский край: за прошедшие два месяца стоимость квадратного метра снизилась примерно на 3-4%. То есть, собственники активно шли на снижение цены, боясь упустить период повышенной покупательской активности», — говорится в исследовании сервиса Домклик.

Отметим, Красноярск продолжает лидировать по объему строительства нового жилья: на краевой центр и Новосибирск приходится 53% возводимых объектов недвижимости.

Далее по теме:

Минфин РФ не собирается продлевать льготную ипотеку на новостройки

«Строительная отрасль подсела как на иглу на льготную ипотеку, и чем дольше сидишь, тем больнее слезать. На первичном рынке не осталось никакой рыночной ипотеки», — заявил представитель Банка России.

Красноярский край вошел в топ-10 по сельской ипотеке в России

По востребованности сельской ипотеки регион занимает восьмое место среди регионов страны.

Неопределенность определяет. ЦБ ждет сокращения ипотечного рынка

В сентябре 2022 г. ипотечный портфель банков показал куда более скромные показатели, чем год назад. Люди будут брать кредит на жилье все реже, а отбор заемщиков будет все строже, считают эксперты.

В Красноярском крае снизилась доступность ипотеки

Однако она все еще остается одной из самых доступных в Сибири.

Красноярский край стал первым по количеству ипотечных сделок в СФО

Жители Красноярского края заключили наибольшее количество ипотечных сделок в Сибири.

Красноярские новостройки подорожали на 16% за 2022

Стоимость жилья на первичном рынке выросла на 15,7% в сравнении с последним кварталом 2021: теперь квадратный метр в красноярской квартире обойдётся почти в 99 тыс. рублей.