Норильск занял первое место в рейтинге городов по доходности от сдачи квартир

Эксперты «РИА Рейтинг» провели исследование и составили рейтинг городов по доходности инвестиций в недвижимость.

Первое место в нем занял Норильск. Здесь среднегодовая доходность инвестиций в такое имущество за 3 года при условии сдачи квартиры в аренду составила 28,9%, а без учета этого — 16,2%. Второе место занял Горно-Алтайск с доходностью 23,9%, на третьей строчке расположился Таганрог — 23,8%.

Красноярск в рейтинге занял только 48 место. Доходность от сдачи жилья за 3 года здесь составляет 12,7%, а без этого условия — 8,8%.

Хуже всего ситуация складывается в Хабаровске (доходность при сдаче в аренду составляет 3%), Москве (1,2%) и Южно-Сахалинске (-2,2%).

Доходность недвижимости рассчитывали эксперты Центра экономических исследований «РИА Рейтинг» на основе данных статистики. Доходность считали за 2021...2023 от прироста стоимости однокомнатной квартиры и сдачи ее в аренду. При расчет учитывали выплаты НДФЛ, услуги ЖКХ, капитальный ремонт и налоги на имущество физических лиц. Среднегодовая доходность рассчитывалась с учетом инфляции.

Города России с заметным ростом цен на жилье назвали аналитики «Яндекс Недвижимости» в своем исследовании.

Вторичка в Красноярске подорожала почти до 117 тыс. рублей за «квадрат»

Квадратный метр на вторичном рынке недвижимости прибавил в цене почти по всем более-менее крупным городам страны. Исключением стала только Москва.

ТОП-5 самых эффективных стратегий для инвестиций прямо сейчас

Инфляция остается высокой, поэтому заработанные деньги теряют свою покупательную способность. Чтобы этого не случилось, капитал должен работать, а значит стоит подумать о вариантах инвестирования.