Здание завода «Пикра» в Красноярске продают за 230 млн рублей

Сейчас здание на ул. 60 лет Октября, где когда-то разливались легендарные «Купеческое» и Flash, а затем размещалось производство «Балтики», — это бизнес-центр «Пикра». Его площадь 7,9 тыс. кв. м.

Офисный центр населяют арендаторы, среди которых сеть столовых «Съем слона», детский бассейн, различные компании. Всего их 11. На территории есть парковка на 50 машиномест.

Бизнес-центр уже пытались продать в 2021, запрашивая 210 млн рублей.

Напомним, история завода началась в 1990, когда был подписан договор аренды с дальнейшим выкупом пивзавода «Красноярский». Довольно быстро «Пикра» стала крупнейшим в Восточной Сибири производителем пива, безалкогольных напитков, минеральной воды и слабоалкогольных коктейлей.

В 1993 было запущено пиво «Купеческое», которое вскоре стало основным брендом компании.

В 2006 «Пикра» объединяется с компаниями «Балтика», «Вена» и «Ярпиво». Завод становится филиалом «Балтики». Сумма сделки не разглашалась.

В 2014 в Красноярске наблюдается существенное падение пивного рынка. По данным розничного аудита Nielsen оно составило 25% по сравнению с 2013. В 2015 производство прекращает работу. Под сокращение попали 262 человека. В результате прекращения работы предприятия местный бюджет лишился более 1 млрд рублей акцизных поступлений.

Несколько раз краевые власти пытались инициировать перезапуск. Экс-губернатор Красноярского края Виктор Толоконский даже распорядился разработать план действий по запуску завода и публично дал на это срок 7 дней. Вопрос также поднимался на КЭФ. Никаких действий не последовало.  

В итоге в 2019 «Балтика» продала неработающий завод новосибирской девелоперской компании  «СибВерк». Сумма сделки не разглашалась, но в открытых источниках упоминалась сумма в 280 млн рублей. Аналитики оценивали рыночную стоимость завода в 600…800 млн рублей.  Заниженная цена была установлена в соответствии с желанием быстро реализовать объект. Здание превратилось в бизнес-центр, хотя новый собственник заявлял о намерении открыть на площадях завода новое производство непищевого профиля. Также обсуждались инициативы о застройке территории «Пикры» жилыми домами.

Сейчас начался новый виток в истории перепродажи здания легендарного пивного производства.

Читайте по теме:

• Офисное здание «Пикры» продают на 70 млн рублей дешевле

  Здание завода «Пикра» снова выставлено на продажу за 210 млн рублей. Продажей занимается риелторская компания «Новострой Инвест».

  12.12.2021

  Новости ДК

  Красноярск
• «Пятерочку» в здании киноцентра «Пикра» откроют второй раз

  Супермаркет федеральной сети официально открылся в конце марта, однако проработал недолго. Представители ритейлера намерены возобновить работу торговой точки «после коронавируса».

  29.04.2020

  Новости ДК

  Красноярск

• Площадку завода «Балтика» в Красноярске продают с «безумным» дисконтом

  Производственную площадку выставляли на продажу в 2015 году, но позже собственник заявил, что не готов расставаться с площадями. Сейчас планы изменились.

  24.09.2019

  Новости ДК

  Красноярск

• Площади бывшего пивоваренного завода будут частично сданы арендаторам

  В Красноярске начался подбор арендаторов офисных и складских помещений на территории прекратившего полтора года назад работу пивоваренного завода «Пикра».

  30.06.2016

  Новости ДК

  Красноярск
• «Балтика» отказалась от 1 млрд рублей, чтобы не «плодить» конкурентов в Красноярске

  За реализацию остатков фондов и старого оборудования завода «Пикра» компания «Балтика» могла получить 1 млрд рублей. Но отказалась от этого, чтобы создавать себе конкуренцию.

  01.03.2016

  Новости ДК

  Красноярск
• Собственники «Балтики» сорвали переговоры по продаже завода в Красноярске

  Об этом сообщил министр промышленности, энергетики и торговли Красноярского края Анатолий Цыкалов на последней сессии Заксобрания края.

  28.12.2015

  Новости ДК

  Красноярск
• Завод «Пикра» красноярские власти восстанавливать не планируют

  Такое решение принято в рамках подготовки бюджета Красноярского края до 2018 года.

  19.10.2015

  Новости ДК

  Красноярск
• Красноярский завод "Балтика" откроют к лету

  Губернатор края Виктор Толоконский сообщил, что завод "Балтика - Пикра" будет перезапущен в Красноярске, передает корреспондент DK.RU с Красноярского экономического форума.

  27.02.2015

  Новости ДК

  Красноярск