Состоялись слушания по строительству «самого красивого» дома в Красноярске

В Красноярске состоялись общественные слушания по проекту элитного дома на перекрестке ул. Перенсона и Марковского.

Обсуждение с гражданами необходимо потому, что строительство премиального 8-этажного жилого дома требует превысить градостроительные нормы и выйти за красные линии.

Площадь участка под строительство составит 2,5 тыс. кв. м. Из них 1 тыс. кв. м. займет коммерческая недвижимость. Дом с переменной этажностью (4...8 этажей) рассчитан на 83 квартиры и имеет с подземный паркинг. Автор проекта — компания «Проектдевелопмент».

Напомним, участок, на котором планируют построить элитное жилье, связан со скандалом о сносе старинных казачьих усадеб. Справедливости ради, «СЗ «Новый дом» (дочерняя компания СМ.СИТИ) выкупила землю площадью 5930 кв. м., когда исторические здания уже были разрушены и бороться было не за что.

Сейчас застройщик просит увеличить максимальный процент застройки участка до 41% при норме в 40% и повысить коэффициент интенсивности застройки до 1,5 при норме в 1,3, западную и северную стороны дома построить без отступа от «красной линии».

По словам Александра Коропачинского, генерального директора СМ.СИТИ, отступления от норм носят формальный характер и ни на что не влияют.  

Проект не коммерческий, а имиджевый, с целью построить в Красноярске самый красивый и самый крутой дом за последние 110 лет», – заявил г-н Коропачинский.

Пришедших за слушания жильцов соседних домов ни коэффициент интенсивности, ни красные линии не беспокоили. Зато возникли вопросы к этажности — не заслонит ли новый дом свет соседним. Также высказывалась обеспокоенность: не повлияет ли строительство на состояние рядом стоящих зданий, нуждающихся в капитальном ремонте.

Застройщики пообещали учесть мнение жителей, так как пока окончательный проект дома не утвержден.

Читайте по теме:

• Будущее ипотеки: прогнозы банкиров и застройщиков

  Сворачивание льготной госипотеки не ставит крест на главном инструменте покупки жилья. Цену «квадрата» определит, в том числе, насколько крепкими окажутся нервы у всех участников рынка.

  12.08.2024

  Новости ДК

  Красноярск
• КРТ: социальный договор или оброк

  Комплексное развитие территорий (КРТ) — новая реальность строительной отрасли. Разбираемся в ситуации вместе с экспертами.

  05.08.2024

  Новости ДК

  Красноярск
• Федеральный рейтинг назвал лидеров строительного рынка Красноярска

  Независимый портал Единый ресурс застройщиков ЕРЗ.РФ подвёл итоги первого полугодия 2024.

  25.07.2024

  Новости ДК

  Красноярск