Особенно выразителен рост в денежном выражении — почти 60%. В качестве основных причин эксперты называют льготную ипотечную госпрограмму. Но свою роль сыграла не только она.
С января по июль (включительно) 2021 года жители Красноярского края взяли в банках 25,5 тысячи ипотечных кредитов. Это на 31% больше, чем было за аналогичный период 2020-го, сообщили в красноярском отделении Банка России.
Общая сумма этих займов составила 65 млрд рублей, что превосходит соответствующие показатели прошлого года на 58%.
Основная причина такого роста, считают в Центробанке, заключается в действующей госпрограмме льготной ипотеки, по которой процентная ставка по таким займам не может превышать 7%. Но и в среднем ставки были не намного больше — 7,4-7,8% — тогда как года назад они были на уровне 9%.
Также спрос на ипотеку обеспечивают инвестиционные сделки: люди покупают квартиры, прогнозируя рост цен на жилье. Привлекательности инвестированию в недвижимость добавили сложившиеся условия на финансовом рынке, когда сберегать менее выгодно: это доступные кредиты и низкие ставки по вкладам», — говорит управляющий красноярским отделением Банка России Сергей Журавлев.
Прогнозов по дальнейшей динамике в ЦБ не делают. Однако можно предположить, что она чуть снизится — после повышения ключевой ставки, проценты по кредитам обычно вырастают, а значит можно ждать удорожания ипотеки.
Читайте также:
Годовая инфляция в Красноярском крае в июле ускорилась до 7,18%
И это выше, чем по Сибирскому федеральному округу и даже по России. Такое увеличение во многом произошло из-за роста цен на потребительские товары и жилищно-коммунальные услуги.
Красноярск занял второе место по росту цен загородной недвижимости
Пригороды Красноярска оказались в тройке лидеров по наибольшему росту цен на загородные дома среди городов России, — сообщается в исследовании федеральной компании «Этажи».
55 000 рублей в сутки: где дороже всего снять квартиру? Красноярск есть в топе
Эксперты Авито Недвижимости составили топ гор