В других регионах СФО, чтобы обслуживать жилищные кредиты, нужно зарабатывать несколько меньше.
Рекомендованный семейный доход для обслуживания ипотечного кредита в августе 2023 в Красноярском крае составил 97,9 тыс. рублей в месяц. Такие данные публикует Национальное бюро кредитных историй.
Эта сумма рассчитана через отношение ежемесячных ипотечных платежей к ежемесячным же заработкам. В Красноярском крае она оказалась самой большой по Сибирскому федеральному округу. Чуть меньше нужно зарабатывать жителям Новосибирской (96,9 тыс. рублей) и Иркутской (90,4 тыс. рублей) областей.
Также стоит отметить, что с начала года этот показатель в крае увеличился на 5,2%, а в среднем по России — на 9,8%, составив по итогу 100,4 тыс. рублей.
Директор по маркетингу НБКИ Алексей Волков связывает рост рекомендованного семейного дохода для ипотечников увеличение ключевой ставки ЦБ (и, как следствие, ставок по кредитам), а также подорожанием квадратного метра жилья, что привело к росту среднего чека по ипотеке.
При этом, несмотря на рост индикатора комфортного обслуживания ипотеки, реальные доходы граждан остаются достаточно стабильными. Поэтому говорить о существенном ухудшении ситуации с обслуживанием ипотечных кредитов пока не приходится. Вместе с тем, заемщикам важно продолжать контролировать кредитную нагрузку и планировать свои финансы таким образом, чтобы выплаты по кредиту позволяли поддерживать привычный уровень жизни», — добавляет он.
Читайте также:
Красноярский край вошел в ТОП-3 «ипотечных» регионов
Специалисты ВТБ подготовили анализ статистики по портфелю жилищных кредитов.
Красноярский край вошел в топ-10 регионов РФ по объему ипотечных сделок
На лето 2023 совокупный объем ипотечных кредитов, выданных для покупки жилья в Красноярске и крае, оценивают почти в 50 млрд рублей.
Дискоклуб «ДК»: Строительство 3.0
Что сегодня определяет ценовую политику на рынке недвижимости и какие форматы жилья интересны покупателю — об этом эксперты говорили на дискуссионном клубе «ДК-Красноярск».
Рейтинг «ДК»: лидеры строительного рынка 2022…2023
В течение 2022 ситуация на строительном рынке изменилась на 180. После бурного роста в 2020…2021, сейчас в лексикон застройщиков вернулось слово «турбулентность».
Елена Лалетина: Рынок недвижимости перестал быть сезонным, перейдя в понятие событийного
В компании «Этажи» отметили всплеск активности на красноярском рынке недвижимости, нетипичный для летнего сезона. Что происходит?