За первую половину 2024 стоимость квартир в красноярских новостройках выросла больше чем на 11%. По стране динамика этого показателя в два раза ниже.
Красноярск стал одним из десяти городов России, где стоимость первичного жилья растет быстрее всего. За первое полугодие 2024 цена квартир в новостройках увеличилась на 11,1%. Обогнали Красноярск только пять городов: Севастополь, Владикавказ, Самара, Нижний Тагил и Мурманск. Еще один город Сибири, который вошел в этот список — Омск, где рост стоимости достиг 10,8%.
Согласно исследованию портала «Мир квартир», средняя цена квартиры в Красноярске равна 8 337 524 рубля, а стоимость одного «квадрата» — 140 597 рублей.
Аналитики отмечают, что в целом по всем городам России общая цена объекта на первичном рынке выросла за первое полугодие на 5,3%.
Рост цен на новостройки за I полугодие этого года оказался больше, чем за тот же период в 2023, а количество городов с отрицательной динамикой цен — меньше. Несомненно, повлиял ажиотажный покупательский спрос в преддверии окончания льготной ипотеки. Теперь главная интрига в том, как поведет себя рынок после 1 июля, когда эта программа прекратит свое действие. Скорее всего, застройщики постараются удерживать цены на прежнем уровне, сколько смогут, но потом им придется все равно урезать ценники. Одновременно с этим количество выводимых на рынок новых ЖК, а соответственно, и квартир в продаже, будет сокращаться, создавая дефицит предложения. Поэтому процесс падения цен будет весьма умеренным и постепенным», — цитируют в исследовании Павла Луценко, генерального директора портала «Мир квартир».
Больше по теме недвижимости в Красноярске и регионе:
Красноярск обогнал почти всю Россию по росту цен на вторичном рынке жилья
Сильнее, чем в краевом центре стоимость квадратного метра во вторичке выросла только в одном российском городе.
В Красноярском крае самое доступное в Сибири жилье
«РИА Рейтинг» посчитало, сколько в среднем нужно времени семьям из различных регионов РФ, чтобы накопить на квартиру. Оказалось, что в крае это можно сделать быстрее, чем в других территориях СФО.
Новостройки Красноярска распроданы только на 37%
Перед завершением действия так называемой «льготной ипотеки» эксперты ждали роста спроса на первичном рынке. Но в мае 2024 он вырос всего на 5% к апрелю.
(Не) экономить на комфорте: какое жилье популярнее всего в Красноярском крае
Аналитики сервиса Домклик изучили доступные объявления на рынке первичной недвижимости и выяснили, в каких сегментах — эконом, комфорт, бизнес или премиум — больше всего предложений на 2024.
ИЖС в Красноярском крае почти втрое обогнало многоэтажки по объемам ввода
Всего в крае за год планируется построить более 1,2 млн кв. м. жилья. На сегодня из них готово чуть больше трети.
Льготная ипотека `2024: какими будут новые правила в знакомой игре
Ситуация складывается так, что лучшее время для покупки квартиры — сегодня.