Последний вагон ипотеки: Красноярск вошел в топ городов с самым быстрым подорожанием жилья

Красноярск стал одним из десяти городов России, где стоимость первичного жилья растет быстрее всего. За первое полугодие 2024 цена квартир в новостройках увеличилась на 11,1%. Обогнали Красноярск только пять городов: Севастополь, Владикавказ, Самара, Нижний Тагил и Мурманск. Еще один город Сибири, который вошел в этот список — Омск, где рост стоимости достиг 10,8%.

Согласно исследованию портала «Мир квартир», средняя цена квартиры в Красноярске равна 8 337 524 рубля, а стоимость одного «квадрата» — 140 597 рублей.

Аналитики отмечают, что в целом по всем городам России общая цена объекта на первичном рынке выросла за первое полугодие на 5,3%.

Рост цен на новостройки за I полугодие этого года оказался больше, чем за тот же период в 2023, а количество городов с отрицательной динамикой цен — меньше. Несомненно, повлиял ажиотажный покупательский спрос в преддверии окончания льготной ипотеки. Теперь главная интрига в том, как поведет себя рынок после 1 июля, когда эта программа прекратит свое действие. Скорее всего, застройщики постараются удерживать цены на прежнем уровне, сколько смогут, но потом им придется все равно урезать ценники. Одновременно с этим количество выводимых на рынок новых ЖК, а соответственно, и квартир в продаже, будет сокращаться, создавая дефицит предложения. Поэтому процесс падения цен будет весьма умеренным и постепенным», — цитируют в исследовании Павла Луценко, генерального директора портала «Мир квартир».

Больше по теме недвижимости в Красноярске и регионе:

Красноярск обогнал почти всю Россию по росту цен на вторичном рынке жилья

Сильнее, чем в краевом центре стоимость квадратного метра во вторичке выросла только в одном российском городе.

В Красноярском крае самое доступное в Сибири жилье

«РИА Рейтинг» посчитало, сколько в среднем нужно времени семьям из различных регионов РФ, чтобы накопить на квартиру. Оказалось, что в крае это можно сделать быстрее, чем в других территориях СФО.

Новостройки Красноярска распроданы только на 37%

Перед завершением действия так называемой «льготной ипотеки» эксперты ждали роста спроса на первичном рынке. Но в мае 2024 он вырос всего на 5% к апрелю.

(Не) экономить на комфорте: какое жилье популярнее всего в Красноярском крае

Аналитики сервиса Домклик изучили доступные объявления на рынке первичной недвижимости и выяснили, в каких сегментах — эконом, комфорт, бизнес или премиум — больше всего предложений на 2024.

ИЖС в Красноярском крае почти втрое обогнало многоэтажки по объемам ввода

Всего в крае за год планируется построить более 1,2 млн кв. м. жилья. На сегодня из них готово чуть больше трети.

Льготная ипотека `2024: какими будут новые правила в знакомой игре

Ситуация складывается так, что лучшее время для покупки квартиры — сегодня.