Элитные квартиры дорожают медленнее остального жилья в Красноярском крае

За два квартала 2024 красноярское жилье снова прибавило в стоимости: для первичного рынка увеличение составило 9%, для вторичного жилья — 2,8%. По данным Красноярскстат, на конец II квартала 2024 средняя цена одного «квадрата» общей площади квартир на первичном рынке составляла 128 526 рублей, на вторичном — 96 201 рубль.

При этом увеличение может ощутимо разниться в зависимости от сегмента жилья. Например, «первичка» улучшенного качества подорожала на 10,6%, квартиры среднего качества — на 5,8%, а элитные квартиры — только на 2,2%. На вторичном рынке ситуация складывается по-другому: на квартиры улучшенного качества прирост цен составил 4,4%, на элитные квартиры — 3,8%, на квартиры низкого и среднего качества — 2,3% и 1,4% соответственно.

Одновременно с этим в регионе фиксируют падение объемов выдачи ипотек сразу на 25% за январь... май 2024 — подробнее мы рассказывали здесь.

О том, как на стоимости отражается увеличение предложений в новостройках, мы писали здесь.

Больше о недвижимости в Красноярске и регионе:

В Красноярском крае на рынке «вторички» реже остальных регионов готовы уступать в цене

При этом дисконт по краю не доходит и до 6% — средней скидки на вторичное жилье в России. В нескольких точках Сибири процент дисконта еще меньше: например, в Новосибирской и Омской областях.

Последний вагон ипотеки: Красноярск вошел в топ городов с самым быстрым подорожанием жилья

За первую половину 2024 стоимость квартир в красноярских новостройках выросла больше чем на 11%. По стране динамика этого показателя в два раза ниже.

Красноярск обогнал почти всю Россию по росту цен на вторичном рынке жилья

Сильнее, чем в краевом центре стоимость квадратного метра во вторичке выросла только в одном российском городе.

Норильск стал самым дорогим городом РФ по стоимости аренды апартаментов в командировках

В России стали чаще бронировать квартиры и апартаменты деловых путешествий. Как следствие выросла и стоимость их аренды.

Новостройки Красноярска распроданы только на 37%

Перед завершением действия так называемой «льготной ипотеки» эксперты ждали роста спроса на первичном рынке. Но в мае 2024 он вырос всего на 5% к апрелю.

(Не) экономить на комфорте: какое жилье популярнее всего в Красноярском крае

Аналитики сервиса Домклик изучили доступные объявления на рынке первичной недвижимости и выяснили, в каких сегментах — эконом, комфорт, бизнес или премиум — больше всего предложений на 2024.