Деловой квартал/Справочник/Строительные компании/Долевое строительство в Красноярске

Долевое строительство в Красноярске

Долевое строительство в Красноярске — вид правовых отношений между строительными компаниями и инвесторами. На средства инвесторов строительные компании возводят объект жилой недвижимости. Квартиры в нем после завершения строительства переходят во владение дольщикам.

Дольщиками называют участников долевого строительства, которые вкладывают средства в строительство, внося оплату в виде рассрочки, или же оплачивая сразу полную сумму. Дольщиками могут быть представители компаний, либо же физические лица. Выгодность долевого строительства для инвесторов заключается в низкой цене квадратного метра строящегося жилья по сравнению с уже реализуемым жильем на первичном или вторичном рынках. Долевое строительство предполагает заключение договора между сторонами процесса.

Договор на долевое строительство в Красноярске

Договор на долевое строительство Красноярска — это вид соглашения, согласно которому организатор долевого строительства (застройщик) обязан в предусмотренные сроки построить объект недвижимости своими силами, или с привлечением подрядных организаций, и после передать часть этого объекта участникам долевого строительства за ранее оговоренную цену.
На деле зачастую застройщик не может знать окончательной суммы строительства, так как не способен определить стопроцентную величину затрат на момент сдачи объекта в эксплуатацию — из-за инфляции, большого количества незапланированных трат в процессе и т.п. Поэтому при формировании цены в договоре зачастую предусматривается ориентировочная сумма и оговаривается, что окончательная стоимость будет сформирована после получения техпаспорта на объект.
 

Рынок долевого строительства в Красноярске

Долевое строительство в Красноярске является главным фактором развития первичного рынка жилья города. Из введенных в эксплуатацию 695,2 тысяч квадратных метров жилой площади в 2011 году большая часть была профинансирована за счет средств долевого участия. Сумма обязательств по договорам долевого строительства по состоянию на 2011 год составила 65,072 млрд. рублей — это примерно половина краевого бюджета. Престижные объекты недвижимости, которые возводятся в том числе и за счет долевого строительства, располагаются в историческом центре города, на левом берегу Енисея. Застройки здесь представлены тремя классами домов: комфорт, эконом и бизнес-класс.
 

Рейтинг застройщиков в Красноярске

 
Название компании Объем ввода жилых многоквар. объектов в 2011 г., тыс кв м.  Динамика по ср. с 2010 г., % Кол-во жилых объектов, введенных в 2011., шт.  Год начала работы в Красноярске
1 "КультбытстройСеменяков Геннадий Аркадьевич 129,7 54 15 1958
2 УСК "Сибиряк" Егоров Владимир Владимирович 117,2 139 9 1985
3 "МонолитхолдингАбасов Разим Магарамович 66,7 -29 5 1989
 
Полный рейтинг застройщиков в Красноярске /krasnoyarsk.dk.ru/wiki/zastroyshchiki/

Новости

«Тогда Twitter — Щебетальня». Маркетплейс Wildberries провел ребрендинг и обрусел«Тогда Twitter — Щебетальня». Маркетплейс Wildberries провел ребрендинг и обрусел
Суд вынес оправдательный приговор экс-руководителю УДИБ Красноярска
Сформирована конкурсная комиссия по отбору кандидатов на пост мэра Красноярска
Предпринимателей края ждут на международном экспортном форуме
К концу года объем параллельного импорта достигнет в РФ $16 млрд
В Красноярске обсудили меры по стимулированию импортозамещения
Авиакомпании просят Минтранс узаконить разбор новых Boeing и Airbus на запчасти

Бизнес

До зимы цены на авто снижаться не будут: у дилеров есть запас на складах. А что дальше?До зимы цены на авто снижаться не будут: у дилеров есть запас на складах. А что дальше?
Пусть сотрудники растут
«Должно вмешаться государство». Что не так с маркетплейсами с точки зрения продавца?
Berrywood family откроет премиальный ресторан в здании Речного вокзала
Tunguska. Экспедиция за вкусами и смыслами
Нужны ли заводу соцсети? Как продавать через интернет, если ты не барбершоп
Банк Уралсиб запустил для бизнеса сервис оплаты покупок по Системе быстрых платежей

Свое дело

Видеонаблюдение: от контроля к развитиюВидеонаблюдение: от контроля к развитию
Ольга Дубровская: «Если ты говоришь, как функция, тебя пролистнут»
Павел Лебедев: «В конце февраля мы бегали, как муравьи, в чей муравейник тычут палкой»
За санкционные месяцы в Красноярском крае закрылось 1,4 тыс. компаний
В Красноярске состоялась презентация новой книги Татьяны Андреевой
Шаблоны в банкротстве не работают
Эксперт-тест: Захват мира по франшизе

Качество жизни

«Чтобы из Красноярска не уезжали, нужны понятные «магниты»: люди, природа, комфорт»«Чтобы из Красноярска не уезжали, нужны понятные «магниты»: люди, природа, комфорт»
«Городская среда — это компромисс, где нужно поступаться интересами ради общего комфорта»
Красноярск попал в лунку: почему в городе развивается студенческий гольф
Бутик SOKOLOV Diamonds открылся в Красноярске
Центр Красноярска на сутки останется без холодной воды
Спорт, танцы и наука - программа проекта «В центре Мира» на 23 июля
В Красноярском крае стало меньше безработных и больше «неполно занятых»

Мнения

Как «сэкономить» 1,5 млрд в год на срезанном асфальте. История одного ревизора, наши дниКак «сэкономить» 1,5 млрд в год на срезанном асфальте. История одного ревизора, наши дни
«США занимается импортозамещением последние 15 лет. Европа тоже, но без большой помпы»
«Тема переселения из аварийного жилья остается для Красноярска крайне актуальной»
Андрей Мовчан: «Основная проблема сейчас не санкции, а экономический кризис в мире»
«Уезжают лучшие, что там делать худшему? Утечка мозгов была основной проблемой и раньше»
Андрей Бриль: Мы находимся на пороге нового этапа индустриализации, но кадров для нее нет
«Ситуация уникальная. Страна, может, и пытается платить по долгам, но ей не дают»

Лайфхаки

Что нам стоит дом достроить:ориентиры на рынке малоэтажного строительстваЧто нам стоит дом достроить:ориентиры на рынке малоэтажного строительства
В Красноярске состоялся воркшоп «Как не надо продвигать проект в интернете»
Репутация полного цикла
«Бесшовный» переезд: как бизнес переходит на российские ИТ-сервисы
Как с помощью CRM-системы перезапустить рекрутмент компании: кейс красноярского ретейлера
Сезон открыт: Красноярск ожидает антиклещевая обработка
Крупная авиакомпания заявила масштабную распродажу рейсов из Красноярска
Смотрите также в рубрике «Строительные компании»
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.