Красноярск вошел в десятку регионов с максимальным ростом ипотечного платежа за 2023

Красноярск стал одним из десяти городов-миллионников, где зафиксировали самое значительное увеличение ипотечного платежа. С начала 2023 он вырос на 81% и составил 42 тыс. рублей. Примечательно, что речь идет о ежемесячному платежу по ипотеке на вторичном рынке за однокомнатную квартиру.

По информации аналитического центра Домклик (Сбер), который проводил исследование, по росту ипотечного платежа Красноярск опередил только один город Сибири — Омск. Там прирост с начала года достиг 83%. При этом сам платеж ниже — 38,6 тыс. рублей.

Самый масштабный прирост зафиксировали в Челябинске: там ипотечный платеж поднялся на 108% до 33,9 тыс. рублей.

domclick.ru

Для расчетов аналитики использовали такие данные: 

• медианная стоимость однокомнатной квартиры на вторичном рынке — по данным о заключенных ипотечных сделках за октябрь 2023;
• ставка по ипотеке — 17%;
• первоначальный взнос — 20%;
• срок ипотеки — 25 лет.

Для оценки изменения ежемесячного платежа использовались данные начала года: медианная стоимость однокомнатной квартиры на вторичном рынке (по данным о заключенных ипотечных сделках за январь 2023 года) и прежнее значение ставки (10%).

В среднем по стране ипотечный платеж увеличился с 26,8 тыс. до 47,6 тыс. рублей.

Больше материалов по теме:

Дискоклуб «ДК»: Строительство 3.0

Что сегодня определяет ценовую политику на рынке недвижимости и какие форматы жилья интересны покупателю — об этом эксперты говорили на дискуссионном клубе «ДК-Красноярск».

Рейтинг «ДК»: лидеры строительного рынка 2022…2023

В течение 2022 ситуация на строительном рынке изменилась на 180. После бурного роста в 2020…2021, сейчас в лексикон застройщиков вернулось слово «турбулентность».

Красноярский край вошел в ТОП-15 регионов по доступности ипотеки

По данным аналитиков «РИА Новости», в августе 2023 почти 40% жителей региона могли позволить себе приобрести жилье в ипотеку.

Комфортная ипотека в Красноярском крае оказалась самой дорогой в Сибири

В других регионах СФО, чтобы обслуживать жилищные кредиты, нужно зарабатывать несколько меньше.

Красноярский край вошел в ТОП-3 «ипотечных» регионов

Специалисты ВТБ подготовили анализ статистики по портфелю жилищных кредитов.

Красноярский край вошел в топ-10 регионов РФ по объему ипотечных сделок

На лето 2023 совокупный объем ипотечных кредитов, выданных для покупки жилья в Красноярске и крае, оценивают почти в 50 млрд рублей.

Стоимость квадратного метра в новостройках Красноярска превысила 100 тыс. рублей

Красноярскстат рассказал о средней стоимости жилья в I квартале 2023 в новостройках и на вторичном рынке.

Ипотека в Красноярском крае снова пошла в рост

Объемы выдачи жилищных кредитов в регионе начали расти, хоть остаются ниже, чем в прошлом году.

Красноярцев стала меньше интересовать вторичная недвижимость

Возможно, это связано с ценами, которые заметно прибавили.

Красноярский край вошел в топ-10 по сельской ипотеке в России

По востребованности сельской ипотеки регион занимает восьмое место среди регионов страны.