С начала 2023 платеж по ипотеке в Красноярске увеличился более чем на 80%. Среднее значение составило 42 тыс. рублей. Из городов Сибири это практически самый высокий прирост.
Красноярск стал одним из десяти городов-миллионников, где зафиксировали самое значительное увеличение ипотечного платежа. С начала 2023 он вырос на 81% и составил 42 тыс. рублей. Примечательно, что речь идет о ежемесячному платежу по ипотеке на вторичном рынке за однокомнатную квартиру.
По информации аналитического центра Домклик (Сбер), который проводил исследование, по росту ипотечного платежа Красноярск опередил только один город Сибири — Омск. Там прирост с начала года достиг 83%. При этом сам платеж ниже — 38,6 тыс. рублей.
Самый масштабный прирост зафиксировали в Челябинске: там ипотечный платеж поднялся на 108% до 33,9 тыс. рублей.
domclick.ru
Для расчетов аналитики использовали такие данные:
- медианная стоимость однокомнатной квартиры на вторичном рынке — по данным о заключенных ипотечных сделках за октябрь 2023;
- ставка по ипотеке — 17%;
- первоначальный взнос — 20%;
- срок ипотеки — 25 лет.
Для оценки изменения ежемесячного платежа использовались данные начала года: медианная стоимость однокомнатной квартиры на вторичном рынке (по данным о заключенных ипотечных сделках за январь 2023 года) и прежнее значение ставки (10%).
В среднем по стране ипотечный платеж увеличился с 26,8 тыс. до 47,6 тыс. рублей.
Больше материалов по теме:
Дискоклуб «ДК»: Строительство 3.0
Что сегодня определяет ценовую политику на рынке недвижимости и какие форматы жилья интересны покупателю — об этом эксперты говорили на дискуссионном клубе «ДК-Красноярск».
Рейтинг «ДК»: лидеры строительного рынка 2022…2023
В течение 2022 ситуация на строительном рынке изменилась на 180. После бурного роста в 2020…2021, сейчас в лексикон застройщиков вернулось слово «турбулентность».
Красноярский край вошел в ТОП-15 регионов по доступности ипотеки
По данным аналитиков «РИА Новости», в августе 2023 почти 40% жителей региона могли позволить себе приобрести жилье в ипотеку.
Комфортная ипотека в Красноярском крае оказалась самой дорогой в Сибири
В других регионах СФО, чтобы обслуживать жилищные кредиты, нужно зарабатывать несколько меньше.
Красноярский край вошел в ТОП-3 «ипотечных» регионов
Специалисты ВТБ подготовили анализ статистики по портфелю жилищных кредитов.
Красноярский край вошел в топ-10 регионов РФ по объему ипотечных сделок
На лето 2023 совокупный объем ипотечных кредитов, выданных для покупки жилья в Красноярске и крае, оценивают почти в 50 млрд рублей.
Стоимость квадратного метра в новостройках Красноярска превысила 100 тыс. рублей
Красноярскстат рассказал о средней стоимости жилья в I квартале 2023 в новостройках и на вторичном рынке.
Ипотека в Красноярском крае снова пошла в рост
Объемы выдачи жилищных кредитов в регионе начали расти, хоть остаются ниже, чем в прошлом году.
Красноярцев стала меньше интересовать вторичная недвижимость
Возможно, это связано с ценами, которые заметно прибавили.
Красноярский край вошел в топ-10 по сельской ипотеке в России
По востребованности сельской ипотеки регион занимает восьмое место среди регионов страны.